Einfamilienhaus freistehend in Groß Kelle

Dieses charmante, ebenerdige Einfamilienhaus wurde 2022 errichtet, bietet 107 m² Wohnfläche und befindet sich in einem ruhigen Dorf mit etwa 100 Einwohnern. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da ein idyllischer Badesee nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt.
Wohnraum und Ausstattung
Zimmeraufteilung: Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und Familienleben. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Lagerfläche.
Moderne Ausstattung: Alle Räume sind mit einem hochwertigen Fliesenfußboden in Holzoptik ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme, und im Sommer bietet die Kühlfunktion ein erfrischendes Raumklima. Eine effiziente Wärmepumpe und eine integrierte Lüftungsanlage tragen zur Energieeffizienz bei, was sich in der Energieklasse A widerspiegelt.
Außenbereich und Garten
Grundstück: Das aufwendig angelegte 800 m² große Grundstück wurde durch Aufschüttung und eine Natursteinmauer perfekt gestaltet, um eine ebene Fläche zu schaffen. Der gepflegte Garten ist mit einer Bewässerungsanlage und einem Rasenmähroboter ausgestattet, was die Pflege erleichtert.
Terrasse und Ausblick: Die überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den Garten und auf die angrenzende Pferdeweide, was für entspannte Stunden im Freien sorgt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Parkmöglichkeiten: Ein Carport mit angeschlossenem Schuppen sowie zwei angelegte Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Haus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ruhige und naturnahe Umgebung. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und Wert auf Qualität und Naturverbundenheit legen.

• Massivbauweise


• Fenster: Kunststoff; 3-fach Wärmeschutzglas


• Haustür: 5 Kammer PVC-Profil, Dreifachverriegelung


• Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Wochenzeitschaltuhr


• Warmwasserversorgung: 300 Liter HybridCube Wärmespeicher


• Fußbodenheizung; Vorlauftemperatur 40°, auch zur Kühlung


• elektr. Handtuchheizkörper zur Unterstützung im Bad


• Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung


• Carport mit Schuppen/Werkstatt


• 2 Außenstellplätze


• Einfriedung durch Zaun


• Bewässerungsanlage; extra Gartenwasseranschluß


• Rasenmäh-Roboter


• Einbauküche inklusive

Groß Kelle ist ein idyllisch gelegenes Dorf im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von unberührter Natur, sanften Hügeln und weiten Feldern, bietet dieser ruhige Ort eine ideale Umgebung für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die das Landleben schätzen.

Die Region ist geprägt von der Nähe zum Müritz-Nationalpark und zahlreichen Seen - darunter die nahegelegene Müritz als größter Binnensee Deutschlands, der Kölpinsee oder auch der Groß Keller See, der nur fünf Minuten von Ihrem neuen Domizil entfernt liegt.
Groß Kelle bietet damit hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten, Angeln oder Wassersport.

Trotz der ländlichen Lage ist Groß Kelle gut angebunden:
Die Stadt Röbel, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und kulturellem Angebot, ist nur ca. 7 km entfernt.
Die Kleinstadt Waren (Müritz) ist in ca. 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A19 (Richtung Rostock - Berlin) sowie die Bundesstraßen B192/B198 sorgen für eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Groß Kelle überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre und eignet sich besonders für Familien, Ruheständler oder Berufspendler, die Wert auf Erholung und Lebensqualität im Grünen legen.