Etagenwohnung in Göttingen (Geismar)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Gemütliche Wohnung mit Balkon und Einbauküche in naturnaher Lage ab 01.09.2025 oder früher

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

628 €

Kaltmiete

48,32 m²

2 Zi.

1. OG

37085 Göttingen

Gewerblicher Anbieter

Torsten Falkowsky Immobilien
Groner Landstraße 23-25
37081 Göttingen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1

Kosten

Kaltmiete
628 €
Nebenkosten
97 €
Heizkosten
50 €
Kaution
2.064 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
60 €

Objektbeschreibung

Helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon auf den unteren Zietenterrassen. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Badezimmer (Bilder werden nachgereicht) ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke.
Highlight der Wohnung ist ohne Frage das Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem großzügigen Südwest-Balkon.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche. In der gesamten Wohnung wurde Designbodenbelag verlegt, während Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet sind.


Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietzeit 4 Jahre beträgt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
09.12.2029
Energieverbrauchskennwert
70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung


  • Großes Wohnzimmer mit offener Küche

  • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

  • Großer Süd-West-Balkon

  • Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Spüle und Ober-/ Unterschränken

  • Design-Fußboden

  • Großer Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und
    Trockner mit separaten Zählern für Wasser und Strom

  • Eigener Kellerraum

  • Tiefgaragenstellplatz

  • Abstellraum


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Waldrandlage auf den unteren Zietenterrassen. Ein gutes Busangebot gewährleistet eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile. Fußläufig erreichen Sie den Göttinger Stadtwald mit seinen zahlreichen Wanderwegen, dem Bismarck-Turm,
dem Kaiser-Wilhelm-Park, dem Kehr und dem Jägerhaus.
Weitere Sportmöglichkeiten auf den Zietenterrassen werden im ASC-Fitnesscenter, in der Funsport-Halle, sowie beim SC-Hainberg angeboten.
Ihre täglichen Einkauf können Sie bei Tegut und Aldi ebenfalls fußläufig erledigen.


Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Beschaffenheit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.


Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.


EU Streitbeilegungsplattform
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage


Datenschutzhinweise
https://www.immonetzwerk.de/datenschutz


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Torsten Falkowsky Immobilien
Groner Landstraße 23-25
37081 Göttingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-693482
TF1944