Einfamilienhaus freistehend in Schlierbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Es ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort zum Leben, Lachen, Wachsen und Wohlfühlen.
Dieses hochmoderne Einfamilienhaus vereint auf beeindruckende Weise nachhaltige Architektur, durchdachte Raumplanung und eine Atmosphäre voller Licht und Wärme. Mit rund 240 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.000 m² großen Grundstück bietet es alles, was sich Familien heute wünschen – und noch ein bisschen mehr...

Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe zum Detail geplant. Die Räume sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre.
Der zentrale Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem sich das Familienleben abspielt, wo gekocht, gespielt, erzählt und gemeinsam Zeit verbracht wird. Große Fensterfronten holen die Natur ins Haus und eröffnen den Blick in den großzügigen, ebenen Garten, der Kindern Platz zum Toben und Erwachsenen Raum zum Entspannen bietet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein echtes Highlight: das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Masterbad – ein privater Rückzugsort, der Komfort und Ruhe vereint. Auch die weiteren Zimmer bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice – flexibel nutzbar und perfekt auf die Bedürfnisse einer wachsenden Familie abgestimmt.

Ein besonderes Augenmerk verdient die Passivhaus-Bauweise: Sie sorgt nicht nur für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern steht auch für einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Dank modernster Technik und hervorragender Dämmung wohnen Sie hier energieeffizient, umweltfreundlich und zukunftssicher – ein echtes Plus für alle, die Nachhaltigkeit leben möchten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine überlange Doppelgarage mit viel Stauraum sowie zwei zusätzliche Stellplätze – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Hobbys mit Platzbedarf.

Melden Sie sich gerne bei uns - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Inmitten sanfter Hügel und grüner Wiesen liegt diese Immobilie in einem der ruhigeren Winkel von Schlierbach – einem Ort, der das Beste aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe zu urbanen Zentren vereint. Hier lebt man nicht nur, hier atmet man durch. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und einem freundlichen Miteinander.
Die Wege sind kurz: Ob zum Bäcker für frische Brötchen am Morgen, zur Apotheke oder zum Kindergarten – vieles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wer größere Einkäufe plant, fährt einfach ins benachbarte Albershausen oder Ebersbach, wo Supermärkte und Discounter zur Auswahl stehen.
Die Nähe zur B297 und zur A8 macht das Pendeln angenehm, während der Bahnhof in Ebersbach eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet. Und wenn der Tag nach Entspannung ruft, laden die umliegenden Wälder und Felder zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Diese Lage spricht besonders Menschen an, die Wert auf Ruhe, Natur und eine familiäre Atmosphäre legen – ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir können sowohl für Sie als auch für den Verkäufer tätig werden und jeweils die vereinbarte Provision in Rechnung stellen. Der angegebene Verkaufswert wurde nach aktueller Markterfahrung und nicht auf Basis von Gutachter-Regeln ermittelt. Sofern dieses Objekt aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit erworben wird, ist eine Maklerprovision vom Käufer in Höhe von 3,00% (inkl. gesetzlicher MwSt.) bei Vertragsabschluss, auf Basis des beurkundeten Kaufpreises, fällig. Dieses Exposee ist für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Kommt es aufgrund einer –auch teilweisen– Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, entsteht in Höhe der genannten Provision ein pauschaler Schadenersatzanspruch.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Gerne bieten wir Ihnen nach Bestätigung der Erklärung zum Datenschutz und vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist an, sofort mit unserer Maklertätigkeit zu beginnen. Bitte beachten Sie hierbei als Interessent, dass dann – bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns – das Widerrufsrecht erlischt.