Einfamilienhaus freistehend in Brodersby

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/377825/

Willkommen in Ihrem Traum-Tiny-House an der Ostsee! Diese einzigartigen Grundstücke bieten Platz für sechs Tiny Häuser, die fußläufig vom Ostsee Sandstrand und der atemberaubenden Steilküste entfernt liegen. Jedes Tiny House verfügt über eine moderne großzügige Küche, einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und vielfältigen Stauraumlösungen in Schränken und Regalen. Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Garten und ein eigener PKW-Stellplatz. Der Wohnraum zeichnet sich durch seine hohen Wände und großen Fenster aus, welche in Kombination mit der Fußbodenheizung selbst im Winter für ein helles und angenehmes Raumklima sorgen.

Das Projekt umfasst insgesamt 6 Tiny-Häuser, die auf zwei Grundstücken verteilt sind. Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé zu diesen zu. Sie finden in dem Exposé ebenso Informationen zu den weiteren zum Verkauf stehenden Häusern.

Die hochwertigen Tiny-Häuser sind entwickelt worden von der NAWALO GmbH (www.nawalo.de) aus Elmshorn und werden für Sie in einem Stück geliefert und auf dem Grundstück aufgestellt.

Die Genehmigung des Projektes und Erschließung des Grundstücks wird das Hamburger Architekturbüro pb²architekten (www.pb2-architekten.de) für Sie übernehmen.

Schauen Sie gern auf der Projektseite vorbei (www.nawalo.de/schoenhagen/), oder rufen Sie uns an, wir stellen Ihnen das Projekt gerne vor.

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
•Vollständig möbliert
•Schlüsselfertig
•Nachhaltiges und modernes Design
•Ebenerdiges, barrierearmes Raumkonzept
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Robuste Lärchenaußenverkleidung
•Nachhaltige Holzfaserdämmung, Holzfenster und - Türen
•Hochwertige Sanitärobjekte im Bad und WC
•Vorbereitung für Glasfaseranschluss

Die Lage dieses Grundstücks ist idyllisch, umgeben von historischem Charme. In unmittelbarer Nähe finden Sie das denkmalgeschützte Schloss Schönhagen sowie den Schlosspark mit einem malerischen See und dem historischen Torhaus.
Nur 800 Meter entfernt erwartet Sie ein wunderschöner Sandstrand, an dem Sie sich in einem Strandkorb entspannen, frische Fischbrötchen genießen oder den Blick auf das Meer bei einem Café oder einem Eis schweifen lassen können. Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse erreichen Sie bequem zu Fuß einen Bäcker mit frischen Brötchen, einen Einkaufsmarkt, einen Kiosk, verschiedene Bistros, 2 Cafés und einen großen Spielplatz.
Ein weiteres Highlight ist die nahegelegene Steilküste, welche zu entspannten Spaziergängen am Meer einlädt. Direkt am Meer führt ein Radweg zum Yachthafen Olpenitz oder Kappeln, wo Sie weitere touristische Highlights erkunden können.
Kurze Wege:
•Sandstrand: ca. 800 m
•Hofcafé: ca. 200 m
•Bäcker: ca. 450 m
•Kiosk: ca. 400 m
•Einkaufsmarkt/Cafés/Bistros: ca. 900 m
•Spielplatz: ca. 1000 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Im Kaufpreis sind alle wichtigen Kosten bereits enthalten:
•Das Grundstück und der Hausbau
•Einbaumöbel und Küche
•Planungskosten und Architektenhonorare
•Erschließungskosten (Strom, Trinkwasser, Abwasser, Regenwasser)

Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
•Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten
•Baunebenkosten (u.a. Bepflanzung)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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