Einfamilienhaus freistehend in Deggingen

Hier steht ein Familienparadies aus dem Jahr 1971 zum Verkauf.

Das Erdgeschoss bildet mit dem großen Wohnbereich, inklusive Kaminofen und dem eine Ebene höher liegendem Essbereich, das Herzstück dieses gemütlichen Einfamilienhauses. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.
An den Essbereich schließt unmittelbar die Küche - diese wurde altersbedingt entfernt, so können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen eine neue, moderne Koch-Oase gestalten. Ein praktischer Hauswirtschaftraum befindet sich gleich daneben.

Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man über einen überdachten Bereich direkt auf die hintere Terrasse. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die westliche Terrasse, sowie in den Wintergarten. Dieser ist auch eines der Highlights des Hauses, mit offenem Kamin sind hier gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden vorprogrammiert.

Ein bisher als Büro genutztes Zimmer sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Bad- und Balkonzugang befinden sich ebenfalls noch im Erdgeschoss. Alle Bäder im Haus sind hell gehalten, aber durchaus noch im Charme der 70er-Jahre.

Ein offenes, großzügiges Treppenhaus aus Holz verbindet die einzelnen Etagen und führt uns nun in das Dachgeschoss.
Hier gibt es zwei große, imposante Zimmer jeweils mit eigenem Balkon und ein Tageslicht-Bad mit Wanne und WC. Ein praktischer Bühnenraum befindet sich unter dem Dach.

Ausreichend weiteren Stellplatz für alles was nicht täglich benötigt wird findet sich im Untergeschoss in einem Keller- und einem Abstellraum.
Ein großes Zimmer mit anschließendem Bad kann hier durchaus auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Der Heizraum, eine großzügige Diele mit Garderobe, ein separates Gäste-WC und die, sich im Haus befindende, große Doppelgarage komplettieren das Untergeschoss.

Naturfreunde und Gartenliebhaber werden vom Drumherum, was das Haus zu bieten hat, ebenfalls sehr begeistert sein. Schon im vorderen Bereich eröffnen sich Ihnen schöne Gestaltungsmöglichkeiten.

Hinter dem Haus offenbart sich Ihnen ein herrlicher Gartenbereich mit freiem Blick in die Natur. Ihre Kinder haben jede Menge Platz zum Spielen und Toben und es lassen sich wunderbare Wohlfühloasen gestalten.
Wer einen grünen Daumen hat, dem ergeben sich unzählige Möglichkeiten der Entfaltung.

• 6,5 Zimmer


• Einliegerwohnung


• Küche


• 3 Bäder


• Gästetoilette


• Kaminofen


• Wintergarten mit offenem Kamin


• 3 Balkone


• 2 Terrassen


• großer Garten


• lange Garage (Doppelgarage)


• 2 Stellplätze vor Garage

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

• Sanierung Wintergarten (ca. 2016)


• Heizöltank (ca. 2022)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (02.05.2025): Endenergieverbrauchswert: 234,1 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1992

Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage von Deggingen, landschaftlich reizvoll im Herzen des Oberen Filstals gelegen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten und auch viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und schnell erreicht. Es gibt Kindergärten und auch Schulen.

Die B 466 ist schnell erreicht und verbindet mit den Nachbargemeinden und Städten.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

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