Kaiserslautern

Die in 2024 komplett renovierte 4 Zimmer Wohnung besticht durch ihre Aufteilung als 4er WG.
Die Wohnung verfügt zudem über ein frisch renoviertes Bad und einen großzügigen Eingangsbereich.
 
Das 10qm große WG-Zimmer verfügt über Bett, Schrank, Tisch, Stuhl, Nachttisch mit Lampe, Deckenlampe, Deko(Gardinenstange, Gardinen, Teppich, Bilder, Kunstpflanze, kleine Dekoelemente). Somit kannst du direkt mit deinem Koffer kommen, auspacken und dich wohlfühlen. Das Zimmer verfügt über Zugang zu einem großzügigem Balkon mit einem Ausblick auf die Stadt.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine vollausgestattete Küche (mit Ofen, Kühlschrank mit Gefriereinheit) sowie eine Waschmaschine im Bad zur Verfügung.

Die Stromkosten werden von dem Vermieter übernommen und an die Mieter umgelegt, daher ergibt sich zusätzlich eine Abschlagszahlung von 10€ im Monat.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Das Objekt liegt in Kaiserslautern, einer Stadt in Rheinland-Pfalz, mit über 100.000 Einwohnern. Es liegt am Rande des Pfälzerwaldes und in der Nähe vieler Naherholungsorte. Kaiserslautern ist die fünftgrößte Stadt in Rheinland.-Pfalz.
 
Durch optimale Anbindung an Autobahnen, Schienenverkehr (ICE-Bahnhof) und Flughäfen befindet sich Kaiserslautern ganz in der Nähe wichtiger Metropolen.
 
 
Kaiserslautern verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung:
·       Autobahnanschluss A6 (Saarbrücken-Mannheim)
·       Autobahnanschluss A63 (Verbindung zum Rhein-Main-Gebiet)
Folgende Flughäfen befinden sich in der Nähe:
·       Flughäfen Frankfurt (100 km)
·       Saarbrücken (60 km)
·       Hahn (100 km)
 
Eines der größten Pluspunkte an Kaiserslautern ist, das es zusätzlich zu seinen Anwohnern noch rund 80.000 Militärangehörigen und Zivilisten des weltweit größten US-Militär-Stützpunkt außerhalb der Vereinigten Staaten beherbergt. Somit sind nicht nur die dort ansässigen Arbeitnehmer und Studenten potenzielle Mieter, sondern auch die dort lebenden Amerikaner.
Dies erleichtert eine schnelle Vermietung des Objektes und damit ein regelmäßiges Mieteinkommen.
 
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Objekt befindet sich also in einer Lage, in der alle Parameter für eine attraktive Vermietung gegeben sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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