Etagenwohnung in Eningen (Eningen unter Achalm)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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245.000 €

Kaufpreis

72,03 m²

3 Zi.

3. OG

Grundriss

72800 Eningen

Gewerblicher Anbieter


Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen

Wohnen in Eningens Ortsrandlage mit traumhafter Aussicht !!!!

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
Juli 2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1964

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
550 €
Käuferprovision
3,57%
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause! Diese charmante und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in einem MFH am Ortsrand von Eningen unter Achalm ist perfekt für alle, die ein gemütliches Nest in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachtem Balkon und traumhaftem unverbaubaren Fernblick, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche inkl. Einbauküche und ein schickes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und größtenteils renovierten Zustand in einem Gebäude aus dem Jahr 1964. Die Ausstattung ist normal, bietet aber alles, was man für ein komfortables Leben braucht.
Absolutes Highlight: der Panoramablick ! Lassen Sie den Tag auf dem überdachten Balkon in der Abendsonne mit einem kühlen Getränk entspannt ausklingen und genießen Sie die Aussicht mit traumhaften Sonnenuntergängen !
Bereits ab Juli 2025 ist diese schöne Wohnung verfügbar. Zur Wohnung gehört zudem noch ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1964
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
27.09.2028
Energieverbrauchskennwert
149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Einbauküche
Tageslichtbad
Panoramaausblick
Außenstellplatz
Fliesenboden


Lagebeschreibung

Eningen u.A. gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um Reutlingen. Die idyllische Lage zwischen Achalm und Albtrauf sowie die unmittelbare Nähe zu Reutlingen und Pfullingen verbinden hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz und Stadtleben. Die Nahversorgung ist lückenlos und die verkehrliche Anbindung – sowohl mit PKW als auch mit ÖPNV – lässt keine Wünsche offen.


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Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-693187
25815