Etagenwohnung in Düsseldorf (Derendorf)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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830 €

Kaltmiete

71 m²

2 Zi.

2. OG

40476 Düsseldorf

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Derendorf schräg gegenüber neuer Hochschule

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1948

Kosten

Kaltmiete
830 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
110 €
Kaution
2.490 €
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Objektbeschreibung

Im bevorzugten Stadtteil Derendorf schräg gegenüber der neuen Hochschule befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hohen Decken, Küche und Bad im 2. Stockwerk eines gepflegten Altbaus ohne Aufzug.
Die Küche ist mit Einbauten eingerichtet und hat eine mit Fenster versehene Speisekammer.
Das Bad/WC ist mit Badewannen-Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Die Wohnung kann ab 1.9.25 bezogen werden.
Das Haus verfügt über einen Hausmeister


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

160 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1948
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
160 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt größtenteils über Laminat-Fußboden.


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in direkter Nähe zur neuen Hochschule mit unmittelbarer Anbindung an den öNPV. Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Schulen in direkter Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-693178
378774