Terrassenwohnung in Hamburg (Eimsbüttel)

Garten/­-mitbenutzung

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747,4 €

Kaltmiete

56 m²

2,5 Zi.

Erdg.

Grundstraße 22
20257 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

Gebrüder Geist Immobilien GbR
Dorotheenstraße 15
22301 Hamburg

2,5 Zi-Whg. in Eimsbüttel mit eigenen Garten

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
2025-08-01
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1905

Kosten

Kaltmiete
747,4 €
Nebenkosten
64 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2.092,2 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus in der Grundstraße, Hamburg. Mit einer Wohnfläche von 56 qm bietet die Wohnung 2,5 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Durch die Erdgeschoss-Lage gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten.


HINWEIS ZUR BEWERBUNG:


Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich digital per Anfrage über eines der Portale auf die Wohnung bewerben, ein Anruf ist nicht notwendig.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1905
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
151 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Wichtige Informationen:



  • die Gartenpflege obliegt dem Mieter

  • der vorhandene Teppichboden wird zur Verfügung gestellt, der neue Mieter kann sich auf
    seine Kosten z.B. Vinyl- oder Laminatfussboden verlegen

  • es wird keine Küche gestellt, die Wohnung wird so wie gesehen vermietet

  • Wohnküche

  • die Wohnung ist frisch gestrichen

  • Anmietung nach Absprache


Lagebeschreibung

Die Grundstraße liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Viertel von Hamburg, das eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Innenstadt und zu den beliebten Stadtteilen macht diese Lage besonders attraktiv für junge Berufstätige und Familien.


Sonstige Angaben

Es werden ein Indexmietvertrag mit einem 1 Jährigen Kündigungsausschuss vereinbart.


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Gewerblicher Anbieter

Gebrüder Geist Immobilien GbR
Dorotheenstraße 15
22301 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-693024
151274