Zinshaus / Renditenobjekt in Nürnberg

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Stilvolle Eigentumswohnung mit Kamin und moderner Ausstattung in bester Lage!

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224.000 €

Kaufpreis

63 m²

2 Zi.

1. OG

90482 Nürnberg

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
2
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etage, Geschoss
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1961

Kosten

Kaufpreis
224.000 €
Käuferprovision
4,67%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Kaufpreis
16.000 €

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zur Besichtigung einer attraktiven Eigentumswohnung für Kapitalanleger! Diese zentral gelegene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über helle und großzügige Räume, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung bietet somit nicht nur eine attraktive Renditeaussicht, sondern auch einen komfortablen Wohnkomfort für zukünftige Mieter. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1961
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und großzügiger Arbeitsfläche lädt zum Kochen und Genießen ein. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das helle und freundliche Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Lagebeschreibung

Die Stadt Nürnberg besticht durch ihre Vielfalt und Attraktivität. Im Stadtteil LaufamHolz erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.


In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.


Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Bildungsinfrastruktur: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Auch Universitäten sind gut erreichbar.


In Ihrer Freizeit können Sie in der Nähe zahlreiche Aktivitäten genießen. Das Zentrum von LaufamHolz bietet Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die nächste Stadt Nürnberg erreichen Sie schnell und bequem. Auch der Lorenzer Forst ist nur etwa 400m entfernt.


Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar.


Erleben Sie die Vorzüge von LaufamHolz in Nürnberg und profitieren Sie von der idealen Lage und guten Infrastruktur des Stadtteils.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-693023
HA2524335