Erdgeschosswohnung in Albstadt (Gemarkung Ebingen)

360°-Rundgang verfügbar, nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch Zugang.

Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wohnung in Albstadt-Ebingen sind, dann könnte diese Wohnung im Hochparterre - ein Halbgeschoss über dem Hauszugang gelegen - genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 Quadratmetern bietet sie genug Platz für ein Paare oder einen Single, der Wert auf eine praktische und komfortable Unterkunft legt. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer - beide mit Zugang zur großen Loggia -, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen können. Auch wenn Sie zur Kapitalanlage suchen, dürfte diese praktische Wohnung mit ihrer interessanten Lage und dem guten Preis-Leistungsverhältnis ein attraktives Angebot für Sie darstellen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die große Loggia in Ostausrichtung, die morgens gut besonnt ist und abends ideal für entspannte und kühle Abendstunden im Freien ist. Zudem profitieren Sie von der Anwesenheit eines Personenaufzugs (zur Nutzung des Aufzugs müssen Sie zunächst ein halbes Geschoss über Treppen gehen). Im Keller finden Sie in Ihrem Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für Ihre Sachen. Ein Fahrradraum und Räume zum Wäsche trocknen ergänzen das Angebot.

Da die Wohnung sofort bezugsfrei ist, können Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen.

Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und ist sehr gut gepflegt und instand gehalten. In der Vergangenheit wurde bereits die Heizungsanlage erneuert, das Dach komplett saniert, zwei neue Aufzüge eingebaut, sowie die Treppenhausfenster und die Außentreppenanlage erneuert.
Mit einer Energieklasse von C bietet diese Wohnanlage eine gute Energieeffizienz.
Die Wohnung selbst ist aufgrund ihres Alters gepflegt, aber renovierungsbedürftig. Sie bietet Ihnen damit eine großartige Gelegenheit, Ihre eigene Note hineinzubringen und sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bei der Wohnung gibt es bereits erneuerte Kunststoff-Fenster, auch der Balkonbelag erstrahlt in zeitgemäßem Glanz.

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Albstadt verteilt seine rund 46.000 Einwohner auf neun Stadtteile. Urbanes Flair der großen Stadtteile wechselt sich mit ländlicher Idylle der kleinen Stadtteile ab.
Einer davon ist Ebingen. Dieser Stadtteil hat ca. 20.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig inmitten der Ferienregion Schwäbische Alb. Die Bundesstraße B463 führt direkt durch Ebingen. Den angrenzenden Naturpark Oberes Donautal, den Schwarzwald oder den Bodensee erreichen Sie in etwa einer halben bis einer ganzen Fahrstunde. In die Metropole Stuttgart benötigen Sie etwas länger als eine Stunde.

In Albstadt spielen Wirtschaft, Natur, Infrastruktur und Bildung Hand in Hand. Weltweit operierende Firmen haben sich in der Stadt angesiedelt und bieten qualifizierte Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Ein weiterer Pluspunkt sind die zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie Schulen, eine Hochschule, Kindergärten und Kindertagesstätten aber auch Weiterbildungsmöglichkeiten.

Die neu gestaltete Stadtmitte von Ebingen lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Außerdem finden Sie dort sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.

In Ihrer Freizeit bietet die herrliche Natur und die vielen Traufgänge in der Umgebung viele Möglichkeiten zum Wandern und Radeln. Lassen Sie hier einfach Ihre Seele baumeln!

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.