Reihenhaus in Duderstadt

Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus im Herzen von Duderstadt! Das massiv gebaute und verputzte Haus aus dem Jahr 1907 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus auf mehreren Ebenen großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Terrasse mit angrenzendem Garten – eine grüne Oase mitten in der Innenstadt.
Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich unter anderem in den stilvollen Bädern wider, die im Jahr 2015 vollständig modernisiert wurden. Auch die Wasserleitungen und die energieeffiziente Gas-Brennwertheizung stammen aus dem gleichen Jahr und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Dach wurde 2019 erneuert und gedämmt, was sich positiv auf das Raumklima und die Energieeffizienz auswirkt. Ein besonderes architektonisches Detail ist der dänische Giebel, der dem Haus eine besondere Ausstrahlung verleiht.
Die Holzfenster sind mit praktischen Plissees ausgestattet, und der Glasfaseranschluss ermöglicht eine schnelle Internetverbindung – ideal für Homeoffice oder Streaming.
Ein Kriechkeller bietet Belüftung und Feuchtigkeitsschutz.

Highlights auf einen Blick:
• Ca. 110 m² Wohnfläche
• Zentrale Innenstadtlage von Duderstadt
• Terrasse mit kleinem Garten
• Hochwertige Bäder (Modernisierung 2015)
• Dach erneuert und gedämmt (2019)
• Dänischer Giebel – architektonisches Highlight
• Massiv gebaut und verputzt
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Gas-Brennwertheizung von 2015
• Wasserleitungen ebenfalls 2015 erneuert
• Holzfenster mit Plissee

Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Charme und Qualität verbinden möchten. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse
- Massivholzböden

Duderstadt ist eine niedersächsische Kleinstadt im Untereichsfeld an der Grenze zu Thüringen. Hier leben ca. 20.000 Einwohner. Der gesamte Innenstadtbereich steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz). Malerische Bürger- und Fachwerkhäuser laden hier zum Verweilen ein.
Rathaus, zwei große Stadtkirchen, Westerturm, Stadtmauer sowie das nahe gelegene Grenzlandmuseum ziehen Touristen in die Stadt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Duderstadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Kino, Sportvereine und Gastronomie machen Duderstadt als Wohnort reizvoll. Durch die Ansiedlung diverser Unternehmen, Handel, gesundheitlicher Einrichtungen, öffentlicher Verwaltung und Freizeiteinrichtungen sind in Duderstadt attraktive Arbeitsplätze zu finden.
Duderstadt liegt an der Bundesstraße 247 und ist Ausgangspunkt der Bundesstraße 446. Autobahnen sind ebenfalls gut erreichbar. Die A7 ist ca. 30 km von Duderstadt entfernt. Etwa 15 km südlich von Duderstadt verläuft die A 38.