Zinshaus / Renditenobjekt in Lübeck (Sankt Lorenz Süd)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Attraktives Mehrfamilienhaus in Lübeck St. Lorenz Süd – voll vermietet

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus auf ca. 241 m² Eigenlandgrundstück bietet insgesamt drei Wohnungen (2x 2 Zimmer, 1x 3Zimmer, jeweils ca. 52 m²). Voll vermietet betragen die aktuelle Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten = ca. 19.140 EUR p. a.()
() Die Angaben (Stand: Juli 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Kernsanierung erfolgte ca. 1998 und die Fenster wurden ausgetauscht. Das Erdgeschoss und 2. Obergeschoss sind bereits komplett renoviert mit neuen Bädern und Einbauküchen, während das 1. Obergeschoss Sanierungsbedarf aufweist. Jede Wohnung hat einen eigenen Stellplatz, Kellerraum plus gemeinschaftlicher Waschküche. Die Etagengasthermen wurden in den letzten 5 Jahren erneuert.
Das Angebot eignet sich perfekt für Kapitalanleger!

Die Immobilie liegt in einer begehrten und ruhigen Wohnlage Lübecks im Stadtteil St. Lorenz Süd. Die Straße zeichnet sich durch ihre gepflegten Mehrfamilienhäuser, charmanten Altbauten und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile gewährleisten. Das Objekt bietet somit eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und ruhigem Wohnumfeld, ideal für Familien, Berufstätige und Investoren, die Wert auf eine hochwertige Lage in Lübeck legen.