Reihenhaus in Nordhorn

derzeit vermietet
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

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149.000 €

Kaufpreis

75 m²

2 Zi.

48529 Nordhorn

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Vermietetes Reihenmittelhaus in Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
139 m²
Zimmerzahl
2
Haustyp
Reihenhaus
Mieteinnahmen pro Monat
480 €
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2010
Baujahr
1957

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus.


Sie finden im Erdgeschoss eine gemütliche Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, einen einladenden Flur sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.


Das erste Obergeschoss beherbergt ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen kleinen Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung sorgt.


Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Spitzboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist und ein weiteres Schlafzimmer bietet. Dieser zusätzliche Raum kann vielseitig genutzt werden und bietet Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.


Das Haus verfügt über eine kleine Terrasse mit einem angrenzenden Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gibt es einen praktischen Fahrradschuppen für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern.


Derzeit ist das Haus vermietet und bietet somit eine gute Investitionsmöglichkeit.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

149 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1957
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung
2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.12.2024
Gültig bis
15.12.2034
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Garten
- Rollladen elektrisch
- Fahrrad-Abstellraum
- Spitzboden ausgebaut
- Einbauküche


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Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-689681
1552