Etagenwohnung in Greifswald (Südstadt)

Die angebotene Wohnung befindet sich in 17491 Greifswald, Hans-Beimler-Straße 19. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche angeboten (Herd, Backofen, Geschirrspüler, etc.)

Das Objekt wird zum Erstbezug nach Kernsanierung vermietet. In der Wohnung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:

• neue Elektroinstallationen, mit abgehangener Decke und LED-Spots (tlw. dimmbar)


• neue Sanitärinstallationen


• begehbare Dusche


• Fliesenarbeiten


• Malerarbeiten


• Bodenbelagsarbeiten (Vinyl-Boden)


• neue Innentüren (tlw. mit Glasausschnitt)

Vermietet wird eine schöne, helle und gut ausgestattete 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre). Durch den angenehmen Grundriss können die Zimmer einzeln vom Flur genutzt werden (WG-geeignet). Die Wohnungsfenster sind west- und ostseitig gelegen, sodass Sie ganztägig von der Sonne profitieren. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum. Das mit Fenster ausgestattete Bad ist mit modernen grauen- und weißen Großformatfliesen gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche. Im Rahmen der Sanierung wurde ein hygienisches Spülrandloses WC eingebaut. Die Wohnung ist vollflächig mit einem neuen Vinyl Bodenbelag ausgelegt und weiterhin mit ansprechenden neuen weißen Türen (z.T. mit Glasausschnitt) ausgestattet. Die Wände wurden malermäßig komplett überarbeitet und werden weiß gestrichen übergeben. Die Beleuchtung sämtlicher Räume erfolgt mittels moderner LED-Spots. Diese sind im Wohnzimmer dimmbar, was für ein noch angenehmeres Raumgefühl sorgt.

Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Kellerabteil (ca. 6m²). Mit zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Fahrradkeller und der Wäscheplatz vor dem Haus.
Die monatliche Miete setzt sich aus folgenden Bestandteilen zusammen:

• Kaltmiete: 775,00 €


• Betriebskosten: 50,00 €


• Heiz- und Warmwasserkosten: 125,00 €

Gesamtmiete: 950,00 €

Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Fernwärme
Objektzustand: Erstvermietung nach Sanierung

Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit folgenden Angaben:
-Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer)
-Anzahl der einziehenden Personen
-Beruf
-Gewünschter Einzugstermin
-Haustiere (Wenn: Ja! Welche?)
Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! :-)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Die Wohnung ist im schönen Greifswald Südstadt/Schönwalde I gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. REWE), Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen und Busanbindungen. Eine Besonderheit der Lage ist das ca. 500 m entfernte und fußläufig erreichbare Universitätsgebäude bzw. Campusgelände. Die Greifswalder Innenstadt ist mit dem Fahrrad nur ca. 5 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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