Maisonette in Frankfurt am Main (Ostend)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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2.500 €

Kaltmiete

120 m²

4 Zi.

4. OG

Linnéstraße 14
60385 Frankfurt am Main

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Thurn-und-Taxis-Platz 6
60313 Frankfurt am Main

Tolle, geschmackvoll renovierte Maisonette Wohnung mit großer Loggia und Skylineblick

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1910

Kosten

Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
320 €
Käuferprovision
PROVISIONSFREI!
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
120 €

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Ostend! Die helle 4 Zimmer Maisonette Wohnung verbindet Moderne und Gemütlichkeit inmitten einer lebendigen Umgebung gleichermaßen und bietet dabei einen tollen Blick auf die Frankfurter Skyline.


Die ansprechende Wohnung bietet viel Platz auf rund 120 m², die sich auf 2 Etagen aufteilen. In der unteren Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen 2 mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet sind. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer tollen Badewanne, einem WC und einem passgenauen Waschtisch ausgestattet.


Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Diese ist dank des offenen Raumkonzeptes hell und luftig. Die große Fensterfront zur Loggia sorgt für viel Tageslicht. Der Velux-Dachbalkon schafft auf Wunsch ein zusätzliches, gemütliches Plätzchen im Freien. Auf der rechten Seite ist ausreichend Platz für Ihren Wohnbereich vorgesehen. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens und Gaggenau sowie der Essbereich befindet sich auf der linken Seite der Etage. Zwei Terrassentüren ermöglichen den Zugang zur Loggia sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich. Die Loggia ist großzügig bemessen. Hier verbringen Sie schöne Stunden im Freien und können dabei einen hervorragenden Blick auf die Skyline genießen. An heißen Sommertagen bietet die elektrische Markise Schutz vor zu intensiver Sonne.


Im Keller des Hauses steht Ihnen ein abschließbares Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich eine ebenfalls abschließbare Fahrradbox, in der Sie bequem 2 Räder unterbringen können.


Ihr Auto können Sie gegen Aufpreis in der nur 2 Gehminuten entfernten Tiefgarage parken.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1910
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
05.03.2025
Gültig bis
05.03.2035
Energieverbrauchskennwert
189 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung


  • 4 Zimmer Maisonette Wohnung

  • tageslichthelle Räume

  • große Loggia mit Skylineblick

  • maßgefertigte Einbauschränke

  • geräumiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne

  • großzügiger Wohn-Essbereich

  • hochwertige Einbauküche von mit Marken-Elektrogeräten und zusätzlichem Gas-Kochfeld

  • Außen-Raffstore an der Fensterfront zur Loggia

  • elektrische Markise

  • 2fach verglaste Fenster

  • zusätzlicher Velux Dachbalkon

  • Bodebeläge: Echtholz-Parkett und Fliesen

  • Kellerabteil für weiteren Stauraum

  • Fahrradbox

  • Tiefgaragen-Stellplatz zur Miete auf Wunsch möglich


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im lebendigen Frankfurter Stadtteil Ostend, einer Gegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt und verschiedene Bäckereien.


Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Die Linnéschule sowie mehrere Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.


Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und umliegender Stadtteile gewährleisten.


Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Die Berger Straße mit ihrem vielfältigen Gastronomieangebot und diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach einem kurzem Spaziergang. Die Kombination aus urbanem Leben und familienfreundlicher Umgebung macht die Lage für Paare und Familien gleichermaßen attraktiv.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen über das entsprechende Immobilienportal mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden! Sie erhalten im Anschluss schnellstmöglich Rückmeldung und einen Terminvorschlag für eine Besichtigung. Telefonische Anfragen, Anfragen über WhatsApp etc. können nicht bearbeitet werden.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Thurn-und-Taxis-Platz 6
60313 Frankfurt am Main

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-689467
HA2524158