Etagenwohnung in Salzgitter (Lichtenberg)

Garten/­-mitbenutzung
Keller

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169.900 €

Kaufpreis

60 m²

4 Zi.

1. OG

Grundriss

38228 Salzgitter

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Lichtenberg

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1953

Kosten

Kaufpreis
169.900 €
Hausgeld
282 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

Diese im April 2025 vollständig modernisier 4-Zimmer-Wohnung vereint stilvolle Modernität mit dem Charme klassischer Altbaudetails. Die hochwertige Erneuerung umfasst eine komplett neue Elektrik mit modernen schwarzen Schaltern und Steckdosen sowie frisch tapezierte und weiß gestrichene Wände. Der original erhaltene Dielenboden wurde liebevoll aufgearbeitet und verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre.


Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und elegant – ausgestattet mit schwarzen Design-Armaturen, neuen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung. Auch sämtliche Türzargen und Türen wurden erneuert und fügen sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein.


Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Ausblick in die grünen Lichtenberge – kombiniert mit einem eigenen Garten von 115 Quadratmetern bietet die Wohnung eine seltene Verbindung von Wohnkomfort und Natur.


Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität im beliebten Lichtenberg suchen.


Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1953
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
136 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Highlights:



  • neue Elektrik mit modernen schwarzen Schaltern und Steckdosen

  • neue Türzargen und Türen mit modernen schwarzen Beschlägen

  • saniertes Bad mit hochwertigen Armaturen

  • aufgearbeiteter Dielenboden mit Charme

  • eigener Garten mit Blick in die Lichtenberge


Lagebeschreibung

Lichtenberg zählt zu den gefragten Stadtteilen Salzgitters. Die grüne, naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Die Wohnung wurde liebevoll eingerichtet und veranschaulicht somit mögliche Gestaltungsideen. Bei Bedarf können die Möbel ebenfalls erworben werden. Bei der Küche handelt es sich um eine Attrappe. Im Falle des Wohnungskaufs könnten Sie diese individuell nach Ihrem Geschmack gestalten.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-689442
378538