Maisonette in Kirchheim (Kirchheim unter Teck)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen mit naturnaher Ruhe und bietet ein Wohnambiente der besonderen Art.

Auf zwei Ebenen verteilt, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Galerie, die dem Wohnbereich eine luftige, moderne Note verleiht. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Tageslichtbad sorgt mit seiner angenehmen Atmosphäre für einen perfekten Start in den Tag. Zwei weitere Zimmer befinden sich auf der unteren Etage und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein weiteres Zimmer liegt im Bereich der Galerie und eignet sich hervorragend als Rückzugsort oder kreativer Arbeitsbereich.

Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, von denen einer ganzjährig nutzbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien, unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – Komfort und Sicherheit inklusive. Ferner existiert ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sowie ein Keller und der Abstellraum.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zwischen Streuobstwiesen, sanften Hügeln und dem Blick auf die Schwäbische Alb liegt Jesingen – ein Ortsteil von Kirchheim unter Teck, der das Beste aus zwei Welten vereint: ländliche Ruhe und städtische Nähe. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und freundlicher Nachbarschaft.
Wer hier wohnt, genießt kurze Wege: Der nächste Bäcker ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, es gibt eine Apotheke, die Mühle Sting ist ebenfalls eine Institution und der über Jesingen hinaus bekannte Metzger ist ebenfalls eine feste Größe im Ort. Für größere Einkäufe oder den Wochenmarkt ist man in wenigen Minuten mit dem Auto im Zentrum von Kirchheim. Auch die Anbindung an die A8 und die S-Bahn nach Stuttgart ist hervorragend – ideal für Pendler oder alle, die flexibel bleiben möchten.
Kinder können hier behütet aufwachsen: Kindergarten und Grundschule sind nah, Spielplätze und Felder laden zum Toben ein. Der Sportverein ist eine beliebte Anlaufstelle über alle Altersklassen der Bevölkerung. Und wer nach einem langen Tag einfach nur abschalten möchte, findet direkt vor der Haustür Spazierwege, die durch die Natur führen – perfekt für Jogger, Hundebesitzer oder Ruhesuchende.
Diese Lage spricht Menschen an, die Wert auf Lebensqualität legen: Familien, die ein sicheres Umfeld suchen, Berufstätige mit Wunsch nach guter Anbindung, oder Ruheständler, die die Natur lieben. Jesingen ist ein Ort zum Ankommen – und zum Bleiben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir können sowohl für Sie als auch für den Verkäufer tätig werden und jeweils die vereinbarte Provision in Rechnung stellen. Der angegebene Verkaufswert wurde nach aktueller Markterfahrung und nicht auf Basis von Gutachter-Regeln ermittelt. Sofern dieses Objekt aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit erworben wird, ist eine Maklerprovision vom Käufer in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) bei Vertragsabschluss, auf Basis des beurkundeten Kaufpreises, fällig. Dieses Exposee ist für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Kommt es aufgrund einer –auch teilweisen– Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, entsteht in Höhe der genannten Provision ein pauschaler Schadenersatzanspruch.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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