Augsburg (Haunstetten-Siebenbrunn)

Es handelt sich um eine 5er WG für Studierende, die sich idealerweise für eine WG-Neugründung anbietet. Die Wohnung hat insgesamt 137 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss, sowie 93 m2 Nutzfläche im Untergeschoss. Die fünf WG-Zimmer haben zwischen 15 und 17 m2. Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Terrassentüre, eingebauter Küchenzeile und einen Essbereich. Zwei Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein separates WC. Großzügige Räume von insgesamt 93 m2 sind im UG vorhanden. Die Wohnung wurde barrierefrei geplant und komplett neu saniert. Bezugsfertig ab 01.09.2025.

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die WG-Zimmer wurden komplett saniert und neu eingerichtet. Sie sind voll möbliert. Bei der Planung und Ausführung der Wohnung inclusive der Bäder wurde auf Barrierefreiheit geachtet. Der Gemeinschaftsraum ist mit einer neuen kompletten Einbauküche (Kühl/Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backofen) und einem Essbereich ausgestattet. Das über 93 m2 große Untergeschoss ist über eine Treppe von der Wohnung aus erreichbar. Eine Waschmaschine steht der WG zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Augsburg-Haunstetten-Nord. Optimale Infrastruktur. Sehr gute Anbindung zur Universität (Luftlinie 1,5 km) und Innenstadt. Öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Tram), Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsgebiet Siebentischwald mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Um folgende Bewerbungsunterlagen wird gebeten:

• Identitätsnachweis


• Selbstauskunft


• SCHUFA-Bonitäts-Check


• Verdienstbescheinigung/Bürgschaft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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