Etagenwohnung in Nürnberg

Diese charmante Wohnung im Herzen Nürnbergs punktet durch ihre unschlagbare Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof sowie die U-Bahn-Stationen "Aufseßplatz" u. "Opernhaus" befinden sich in nur wenigen hundert Metern Entfernung.
Die Wohnung liegt an einer ruhigen für den motorisierten Verkehr nicht durchgängigen Straße. Über den Aufzug gelangen Sie in die erste Etage, in welcher Ihr neues Reich liegt. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick auf die in Holz gehaltenen Böden und Einbauelemente, welche dem Objekt seinen gemütlichen Charakter verleihen. Die offene Küche integriert sich in den Wohnraum und ist mit großzügigem Stauraum sowie hochwertigen Geräten ausgestattet. Abgerundet wird die Wohneinheit durch ein modernes Bad in individuellem Ambiente.
Machen Sie es sich gemütlich! Die breiten Fensterbänke laden zum Verweilen ein. Dabei betrachten Sie die Passanten auf Ihren Weg durch den geschäftigen Stadteil. Dieser ist für seine Diversität sowie für die zahlreichen Restaurants, Kneipen und kulturellen Angebote bekannt.

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die exklusiv ausgestattete Wohnung besticht insbesondere durch

• die hochwertigen offenen Einbauküche mit anspruchsvoller Holzvertäfelung (inkl. Induktionkochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Geschirr, ...)


• ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette, Designerwaschbecken, LED-Touch Spiegel, Mülleimer, Tuchhalter, Föhn, Toilettenppapierhalter, Heizung und Belüftungsanlage


• Kabel-TV-Gebühren in Miete enthalten


• Vorhandene Internetanschlüsse (nicht in Miete enthalten): Kabel (1000Mbit/s), DSL (250Mbit/s)


• isolierverglaste Fensterelemente mit Außenbeschattung und Innenplissees


• Japanische Deckenlampen für angenehm indirekte Beleuchtung


• Wohnküche mit Ess- o. Arbeitstisch sowie Stühlen und Sessel, Kleiderschrank, TV, TV-schrank, Bett (140 cm x 220 cm), und 2 flache Heizkörper


• Glastüren u. Fenster zw. Wohnraum und Flur


• Abstellraum inkl. Waschmaschine


• Aufzug mit stufenlosem Zugang Eingang, sowie zum Keller

• im Stadtzentrum und trotzdem ruhig und gemütlich


• perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (ca. 300m zum Nürnberger Hauptbahnhof sowie zu Stationen der U-Bahnlinien U1, U2 & U3)


• sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Drogerie, Apotheke, Bäcker, Restaurants etc. erreichen Sie bequem zu Fuß mit wenigen Schritten)


• historische Nürnberger Altstadt mit Kaiserburg, Christkindelsmarkt und einer Vielzahl kleiner und großer Geschäfte mit dem Fahrrad in etwa 8 Minuten erreichbar
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Voraussetzungen

• Einkommensnachweis (bzw. Bürgschaft)


• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Möglichkeit zu Wohnen auf Zeit

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