Dachgeschosswohnung in Bempflingen

Sie sind auf der Suche nach einer hellen, modernen Wohnung in einer ruhigen und naturnahen Lage? Dann könnte diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines tollen Acht-Parteienhauses genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfertig und bietet auf ca. 106 m² viel Platz.
Ein Highlight ist das große Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Sonnenbalkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Neben einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer offenen Küche, Bad und separatem WC verfügt die Wohnung über einen großen Dachboden, einen separaten Kellerraum, eine Waschküche für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie einen eigenen Garagen-Stellplatz.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
• Moderne Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
• Separates Gäste-WC
• Hochwertiger Vinyl-Boden in allen Wohnräumen
• Fliesenboden in Bad und Gäste-WC
• Großer Dachboden für zusätzlichen Stauraum
• Kellerraum
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Garagenstellplatz

Bempflingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen, bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung. Die zentrale Lage im Ortskern ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kitas und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Anbindung an die B312 sowie an Bus und Bahn sorgt für schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Esslingen und Nürtingen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Aktivitäten im Freien ein – ideal für Wandern, Radfahren, Joggen und Spaziergänge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung

Kosten:
• Kaltmiete: 1.520€ ( +80 € Stellplatz)
• Nebenkosten: 325 €
• Kaution: drei Monats-Kaltmieten

Sonstiges:
Bitte senden Sie vorab Ihre Bonitätsunterlagen (die letzten 3 Gehaltsnachweise, Arbeitsvertrag und Selbstauskunft). Größere Haustiere wie Hunde oder Katzen sind in der Wohnung nicht erlaubt.

Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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