Zinshaus / Renditenobjekt in Lüneburg (Schützenplatz)

Solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Nähe des Bahnhofs Lüneburg. Insgesamt 6x Mietparteien, dazu 7x Garagen, 1x Doppelcarport sowie 8x Stellplätze. Alles voll vermietet, kein Leerstand bzw. Mietrückstände. Das Objekt wurde ständig renoviert, neue Gasetagen-Thermen etc. Das Haus ist teilunterkellert (jede Mietpartei hat einen eigenen Kellerraum), Erdgeschoss und 1. Obergeschoss je 2x 5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 83m², Dachgeschoss 2x Studio-Wohnungen mit ca. 62m² und 70m² Wohnfläche.

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Dachgeschossausbau mit 2x Studiowohnungen im Jahr 2012 mit kompletter Neueindeckung.
Kellersanierung in 2023.
Fortwährende Erneuerung der Gasetagenthermen über die letzten Jahre.

Zentral gelegen in Nähe des Bahnhofs Lüneburg und der Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte KEINE Makleranfragen.

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