Bungalow in Großhansdorf

Im Auftrag des Verkäufers freuen wir uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in einer hervorragenden Lage zum Kauf anzubieten. Die Umgebung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in den folgenden Ausführungen.

Wir freuen uns, Ihr Kaufpreisangebot entgegenzunehmen.

Haupthaus:

• BG-Komfort-Bungalow Behrens, Glogner & Co. aus Hamburg


• Holzsständerwerk


• Leichtmetall-Schiebefenster, isolierverglast


• Teilweise Außenrollläden


• Vollbad und Gäste-WC, gefliest


• Einbauküche


• Wintergarten


• Ölbrennwertkessel (Viessmann Vitolaplus 300), erneuert ca. 2004, Erdöltank


• Offener Kamin (muss vom Schornsteinfeger erneut abgenommen werde)


• Garage


• 2 Außenstellplätze auf dem Gdst.

Grundstück, sofern ein Neubau geplant ist:
Auszug aus dem Bebauungsplan/Zulässigkeit,

• B-Plan Großhansdorf 42


• WA, Allgemeines Wohngebiet


• 2 Einzelwohnhäuser (2 Wohnungen pro Wohngebäude)


• Max. Gebäudelänge 20 m, zzgl. 5 m Anbau v. Garage oder Carport


• GRZ 0,25


• Sattel- und Krüppelwalmdächer sowie Walm- und Mansarddächer (Dachneigung 20 bis 50 Grad)


• Firsthöhe max. 8,50 m


• 1 geschossige Bauweise


• Voll erschlossen

Die Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte der, dem Exposé beigefügten Makro- und Mikrolagen Analyse.
Ergänzung: U1 ist fußläufig in 950 m erreichbar.

Das Wohnhaus ist an die öffentliche Versorgung für Telefon/Internet, Wasser/Abwasser und Strom angeschlossen. Erschließungsbeiträge sind weder offen noch verrentet. Das Grundbuch wird in Abt. III lastenfrei übergeben.

Übersenden Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer. Ohne diese Daten ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich. Besichtigungstermine vereinbaren wir nur telefonisch!

Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten. Wir freuen uns auf eine gemeinsame und unverbindliche Besichtigung mit Ihnen!