Reihenhaus in Grafenau

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

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399.000 €

Kaufpreis

140 m²

5,5 Zi.

Grundriss

71120 Grafenau

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Reihenendhaus und Garage

Details

Grundstücksfläche
279 m²
Zimmerzahl
5,5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1984

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenendhaus in massivbauweise mit Vollwärmeschutz bietet Ihnen auf mehreren Etagen komfortables Wohnen in zentraler Lage von Grafenau-Dätzingen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.


Im EG befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Platz für eine großzügige Küche, ein Gäste-WC , Windfang/Flur, Garderobe.


Durch das neu gestaltete Treppenhaus gelangt man in das 1. OG.
Hier befindet sich das Hauptbad und zusätzlich 3 große lichtdurchflutete Räume, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer eignen.


Das helle, voll ausgebaute DG, mit Dachflächenfenster und Fensterfront über die gesamte Hausseite lässt viel Licht hinein und bietet ein zusätzliches großes Zimmer.


Der Keller bietet viel Platz für alle Heimwerker, mit wandhoch gefliesten Räumen und Waschmaschinenanschlüssen.


Eine Terrasse mit kleinem Garten befindet sich direkt am Haus.


Zum Haus gehören eine Garage und zwei Stellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen, sowie einem Gartenanteil.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

120 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1984
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
120 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC


Bemerkungen:
Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen! Bodenbelag und Türrahmen können Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten.


Das Haus hat einen Vollwärmeschutz.


Lagebeschreibung

Das Haus liegt in zentraler Lage im Ortsteil Dätzingen der Gemeinde Grafenau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-689110
325721