Doppelhaushälfte in Murnau am Staffelsee

In Weindorf - das heute ein Teil von Murnau ist - befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 524 m² großen Grundstücksanteil. Das 1993 in massiver Bauweise errichtete Haus liegt in einer erhöhten Lage über dem Dorf an einer Sackgasse.
Sie betreten das Erdgeschoss über eine Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Zum westlichen Gartenteil hin befindet sich das große Wohnzimmer mit davor liegender Terrasse. Nach Osten hin sind das Esszimmer - ebenfalls mit Terrasse - und die sich anschließende, voll ausgestattete Küche untergebracht.
Über eine massive Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern - allesamt mit Balkonzugang nach Osten oder Westen.
Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche sowie zwei Waschbecken.
Das Dachgeschoss ist zu einem Studio mit separatem Schlafraum und Duschbad ausgebaut.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist nicht nur die Gasheizung untergebracht, sondern auch ein Hobbyraum und zwei weitere Kellerräume, die viel Stauraum bieten.
Die Garage an der Nordseite des Grundstücks hat ein elektrisches Tor und rückseitig eine praktische, zusätzliche Türe.
Der westliche, nicht einsehbare Gartenteil vor dem Wohnzimmer ist mit einem kleinen Teich ausgestattet; der große Garten vor dem Esszimmer fällt nach Osten hin zur Straße leicht ab.

Das Haus ist frei und kann nach Rücksprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.

Murnau hat eine gute Bahn- und Busanbindung. München liegt eine knappe Autostunde entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso wie Ärzte und Apotheken, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Excellente Verkehrsanbindungen führen nach Murnau am Staffelsee. Murnau ist Ferienzielbahnhof auf der Strecke München-Innsbruck. Mit dem Auto verlassen Sie die Autobahn A95 München-Garmisch bei der Ausfahrt Murnau. Dort angekommen werden Sie feststellen, dass Murnau genau im Mittelpunkt der interessanten Sehenswürdigkeiten des westlichen Oberbayerns liegt. Murnau selbst ist ein historischer Markt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, welcher seine Ursprünglichkeit und sein Flair bis heute erhalten hat. Für den Markt Murnau ist mit eines der wichtigsten Anliegen, den ländlich bestimmten, von der Natur so begünstigten Ort vor Verkehr, übermäßigem städtischen Einfluß und umweltfeindlichen Kräften zu schützen und so den Bewohnern und Gästen trotz aller Anfechtungen der "modernen Zeit" die Lebens- und Wohnqualität zu erhalten. Auf den 140 km langen Rundwanderwegen durch das Naturschutzgebiet "Murnauer Moos" kann man die einmalig zauberhafte Landschaft entdecken. Auch die 4 warmen Badeseen (der Staffelsee gilt als einer der wärmsten Seen Bayerns) bieten sämtliche Wassersportaktivitäten wie Rudern, Segeln, Angeln, Windsurfing, Schwimmen, etc.