Etagenwohnung in Berlin (Reinickendorf)

Willkommen in der Kamekestraße, im Stadtteil Reinickendorf in Berlin! Diese freundliche Wohnung bietet Ihnen auf 53 Quadratmetern behaglichen Wohnkomfort. Mit zwei großen, hellen Zimmern, einem modernen Bad und einer kleinen komplett ausgestatteten Einbauküche ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre legen. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, die Ruhe, die frische Luft und die grüne Umgebung zu genießen.

Die Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und weist eine Wohnfläche von 53 m² auf. Das Wohngebäude wurde ca. 1910 errichtet und wird von den Eigentümern fortlaufend gepflegt. In den letzten fünf Jahren wurde der gesamte Keller kernsaniert und der Dachstuhl samt Dacheindeckung vollständig erneuert. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand.
Die hier angebotene Wohnung wurde vor 7 Jahren umfassend saniert. Die Elektrik, alle Fenster, die Fensterbänke, eine moderne Einbauküche, ein feines kleines Bad und die Holzfußböden wurden erneuert. Der Altbaucharme mit entsprechenden Türen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,20 m bleibt Ihnen erhalten. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das monatliche Wohngeld inklusive Heizung und Wasser beträgt 314 €. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung 05 im Grundriss kann bei Interesse ebenfalls erworben werden.
Eine Verkaufsprovision oder Maklercourtage fällt nicht an.

Die Kamekestraße liegt in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld, das von Mehrfamilienhäusern, Kopfsteinpflasterstraßen und Bäumen am Straßenrand geprägt ist. Die Grundversorgung ist gut: Für Ihre täglichen Einkäufe sind mehrere Discounter wenige 100 Meter entfernt, sonstige Läden des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im näheren Umfeld finden Sie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Bushaltestellen sind in 2 Minuten zu erreichen; die S-Bahn-Station Schönholz ist ca. 6 Minuten entfernt, und die U-Bahn-Haltestelle Franz-Neumann-Platz ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Für Autofahrer ist die Nähe zur A111 besonders praktisch, da sie schnelle Verbindungen sowohl in die Berliner Innenstadt als auch ins Umland ermöglicht.
Die Lage ist zudem ideal für Kinder: Nur 100 Meter entfernt befindet sich der Kindergarten Kita Mittelbruchzeile. Die Hausotter-Grundschule ist nur 250 Meter entfernt. Spielplätze sind in der Nähe.
Ein Blick auf den beigefügten Grundriss - Wohnung 04 - zeigt, dass Sonnenlicht von Süden und Westen eine helle, freundliche Atmosphäre in die Wohnung bringt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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