Erdgeschosswohnung in Türkheim

Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen.

Im attraktiven Wohngebiet am Tiroler Weg entsteht derzeit eine hochwertige Wohnanlage mit zwei Gebäuden – ein Mehrfamilienhaus mit modernen Mietwohnungen und eine betreute Wohnanlage im rückwärtigen Bereich des Grundstücks.

Ob allein, als Paar oder als kleine Familie – hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Umfeld.

Hier, vielleicht Ihre neue Mietwohnung – komfortabel und durchdacht!
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet:

•helle Räume mit idealem Grundriss,
•eine Süd-West-Terrasse mit eigenem Gartenanteil
•eine hochwertige Ausstattung und barrierearmer Zugang

Ideal für Menschen jeden Alters!

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit der Anbindung an das Betreute Wohnen im rückwärtigen Grundstücksbereich.

Freuen Sie sich auf perfekt durchdachten Wohnkomfort & Infrastruktur
Die gesamte Wohnanlage überzeugt durch:

•eine große gemeinsame Tiefgarage mit 25 Tiefgaragen- und 29 oberirdischen Stellplätzen
•überdachte Fahrradabstellplätze
•barrierefreie Zugänge mit Aufzug zu allen Wohnungen
•gemeinschaftlich nutzbare Freiflächen zum Entspannen oder Austausch mit Nachbarn

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besonderheiten Ihrer Wohnung:
• Bauausführung als Effizienzhaus 55 mit Endenergiebedarf A+
• großzügige Tiefgarage und geräumige Stellplätze für komfortables Parken
• Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbare Rollläden
• Wohnungseingangstüren mit Türspion und Obentürschließer
• großzügige, bodenebene Dusche
• Bäder mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller
• PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe

Weiterführende Details entnehmen Sie in unserem ausführlicheren Exposé.

Türkheim – eine charmante und lebenswerte Marktgemeinde!

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der schönen Marktgemeinde Türkheim im Allgäu, ca. 25 km südlich von Kaufbeuren und ca. 35 km westlich von Memmingen. Der Markt Türkheim im Landkreis Unterallgäu liegt mit seiner direkten Anschlussstelle verkehrsgünstig an der A 96 (München-Lindau).

Türkheim ist obendrein an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach Augsburg, München, Kempten und viele weitere Städte.

In Türkheim gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Für die ältere Generation existiert ein vielfältiges Freizeitangebot in und um Türkheim, wie die Seniorengruppen beim TV und SVS, als auch zahlreiche Angebote wie Gymnastik, Tennis, Tanzen und Volleyball. Golfbegeisterte können ihrer Leidenschaft beim Golfclub zu Gut Ludwigsberg nachgehen. Besonders beliebt ist das Seniorenkino mit Kaffeeklatsch im Filmhaus Huber.

Durch den Sozialverband VdK – Ortsverband Türkheim werden regelmäßige Stammtische im Schlosscafé Türkheim veranstaltet.

Auch die Gesundheitsversorgung ist mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Physiotherapeuten, Apotheken und Fußpflege gewährleistet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 18.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Herr Ekkehard Kramer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen.

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