Doppelhaushälfte in Pulsnitz

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

*Home sweet home*: Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus samt Garten, Garage & Carportstellplatz

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240.000 €

Kaufpreis

181 m²

7 Zi.

01896 Pulsnitz

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
540 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2002
Baujahr
1907

Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068153


Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die wahre Platzvielfalt schenkt! Die begrenzte Anzahl von Fahrzeugen in der hier vorliegenden Nebenstraßel führt zu einem niedrigeren Unfallrisiko und schafft Sicherheit für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden 2002 erfolgte letzte Modernisierungen. Als ideales Zuhause für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet die Immobilie ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.


Rund 181 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche sowie Laminatböden umfasst.


Ein großer Balkon sowie das ca. 540 m² große Grundstück schenken Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der idyllische Garten. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Den Abschluss für Ihr Wohnglück stellen eine Garage, ein Carportstellplatz und 2 Freistellplätze dar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

168,5 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1907
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2002
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
168,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In zentrumsnaher ruhiger Umgebung von Pulsnitz, auch als Mehrgenerationenhaus möglich, optimal als Ihr neues Zuhause

  • Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 540 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein großer Balkon sowie die Terrasse und der eigene Brunnen bereichern das Erlebnis

  • Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2002 instandgesetzt

  • Solide ausgestattetes Haus mit zwei Einbauküchen sowie teilweise Laminatböden

  • Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage, eines Carportstellplatzes und 2 Freistellplätzen


Lagebeschreibung

Lage: Nebenstraße mit weniger Fahrzeugen - sichere Umgebung für Familien und Haustiere
Bildung und Betreuung: In nur ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten einschließlich Krippe und Hort. Nur ca. 15 Fahrradminuten sind es für die Kinder bis zu Schule.
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-688832
6880c326a5ed12bafd5e1cb3