Erdgeschosswohnung in Schwabing (Neufreimann)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

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Fairer Preis

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1.250 €

Kaltmiete

36,5 m²

1,5 Zi.

Erdg.

Leopoldstrasse 204
80802 Schwabing

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Central in Munich

Details

Zimmerzahl
1,5
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
6
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2019

Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
65 €
Kaution
3.750 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

For those arriving in Munich: New, comfortable, modern fully furnished studio with a small garden. Complete and equipped kitchen. Located on Leopoldstrasse in Schwabing, the entertainment district of Munich. Close to the city center and the English Garden. All public transport options are nearby. The hospital can be reached within a 5-minute walk.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2019
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
This apartment is fully equipped; it has everything you need when you come to Munich.


Lagebeschreibung

For many Munich residents, Schwabing is not just a district, but a way of life: afternoons in cafés, strolling along Leopoldstraße, and warm evenings in the English Garden. Schwabing offers an abundance of leisure activities. Those seeking relaxation and athletes are drawn to the English Garden, where two popular beer gardens, Aumeister and Hirschau, await. Closer to the city center, at Kleinhesseloher See, you'll find the Seehaus. On hot summer days, Schwabing locals love to cool off in one of the many streams in the English Garden or at the Ungererbad outdoor pool. For cooler days, there are several cinemas at Münchner Freiheit that cater to every taste, offering a program that ranges from mainstream to arthouse films.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


The building is modern, and the people who live in it are mainly young individuals who come to Munich for work or study.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-688824
232098