Etagenwohnung in Günzburg

4-Zimmer-Wohnung in Günzburg-Riedhausen - hochwertig, gemütlich:
Ideal für berufstätige Paare oder Familien, die ein langfristiges Zuhause mit gehobener Ausstattung suchen

Passivhaus + Terrasse + 2 Balkone + Holzboden + Einbauküche + Dachstudio + Panoramafenster +Fußbodenheizung + separates Kinder/Gästeimmer mit eigenem Bad und Zugang + Internet

Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:

• Passivhaus (A+) → extrem niedrige Nebenkosten
  
  
  
  • Internet inklusive → sofort online, kein Anbieterwechsel
  
  
  • Große (50 m2) Terrasse + 2 Balkone → viel Licht & Freiraum
  
  
  • Separates Zimmer mit eigenem Bad & Zugang → perfekt für Gäste, Teenager oder Homeoffice
  
  
  • Lichtdurchflutetes Dachstudio mit Balkon
  
  
  • Einbauküche, Holzböden, Fußbodenheizung
  
  
  • Teilmöbliert (Schrank etc.) – erweiterbar auf Wunsch
  
  
  • Eigenes Kellerabteil + optionaler Stellplatz
  
  
  
  

• Ruhige, familienfreundliche Gegend mit guter Busanbindung (Bahnhof Günzburg ca. 6,5 km)


• Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Netto), Bäcker (auch sonntags), Krankenhaus, Schulen&Gymnasien, Schwimmbad & LEGOLAND in der Nähe


• Sicher wohnen: Kein Hochwasserrisiko (anders als in vielen anderen Stadtteilen Günzburgs)
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Besichtigung fast jederzeit nach Vereinbarung möglich

Bitte senden Sie uns vorab eine kurze Selbstauskunft (Beruf, Einkommen, Personenanzahl)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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