Etagenwohnung in Neuberg (Ravolzhausen)

Heben Sie sich von der Masse ab!

Mit dieser schicken 2-Zimmer-Wohnung heben Sie sich von der Masse ab. Die Wohnung wurde vollständig, umfangreich und sehr hochwertig renoviert und trifft den Zeitgeist modernen Wohnraums. Ihre Freunde werden Sie beneiden!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familienwohnhauses in bester Wohnlage von Neuberg. Das Haus wurde im Jahr 1992 errichtet und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und gefällt durch den großzügigen und offenen Grundriss, aber besonders durch die Ausstattung.

Es erwarten Sie hochwertige Türen mit innenliegenden Bändern, ein hochwertiger Echtholzboden im Wohn- und Schlafbereich und eine Wohnzimmerwand in aufwändiger Betonoptik. Sogar eine voll ausgestattete Nolte-Küche mit Miele-Geräten ist im Preis inbegriffen! Sie legen Wert auf Sicherheit? Die Wohnungstür wurde durch eine Sicherheitstür von der Firma Biffar getauscht. So ist Ihr Zuhause mit modernster Sicherheitstechnik geschützt.

Highlight der Wohnung ist das im Jahr 2020 hochwertig sanierte Tageslichtbadezimmer. Hier erwartet Sie eine große, barrierefreie Dusche und moderne Badmöbel. Besonders zu erwähnen ist das Wand-Dusch-WC mit pulsierender Massagedusche, Sitzheizung mit einstellbarer Temperatur, Warmluftföhn u.v.m. Die einfache Bedienung erfolgt über eine Fernbedienung.

Die Anlage wird professionell durch eine Hausverwaltung verwaltet. Das Hausgeld beträgt monatlich 230,00 €, zuzüglich der monatlichen Rücklagenzahlung in Höhe von 48,83 €.

Zwei Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung wird von dem Eigentümer bewohnt und nach Absprache frei.

Die Immobilie im Überblick:

• attraktive 2 Zimmer-Eigentumswohnung


• ca. 65 m² Wohnfläche


• heller Wohnbereich m. Zugang Balkon, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum


• hochwertig renoviert


• Fußboden mit Landhausdielen in Eiche


• Nolte Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten


• Wände glatt verputzt und gestrichen


• Wohnzimmerwand in Betonoptik


• Wände im Schlafzimmer mit Lehmputz


• Tageslichtbad 2020 neu


• Eingangstür (Sicherheitstür)


• Innentüren mit innenliegenden Bändern


• teilweise elektrische Rollläden


• teilweise Fliegenschutz an Türen und Fenster


• 2 Außenstellplätze


• Glasfaseranschluss


• Übergabe nach Rücksprache

Das Haus befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage von Ravolzhausen, einem Ortsteil von Neuberg.

Die Gemeinde Neuberg liegt im nördlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises und unterteilt sich in die Ortsteile Ravolzhausen und Rüdigheim. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 5.502.

Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschulen für den Familiennachwuchs sind in Neuberg vorhanden. Eine ganze Reihe an weiterführenden Schulen befindet sich im benachbarten Hanau, das Ihnen ebenso breit gefächerte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.

Die Gemeinde Neuberg liegt nur etwa 10 km vom Stadtzentrum Hanaus entfernt, der nächste Autobahnanschluss ist ca. 3 km entfernt (BAB A45, AS Langenselbold).