Erdgeschosswohnung in Himbergen

Wunderschön sanierte Wohnung - alles neu - Erstbezug!

Diese Wohnung wurde von Grund auf saniert und umfassend umgebaut. Überzeugen Sie sich von der handwerklichen und materiellen Qualität der Wohnung. Sie präsentiert sich nun in einem modernem Design, ist hell und geräumig und hat einige Besonderheiten.

Highlights:

• 2 Terrassen (eine vor und eine hinter dem Haus)


• 2 Zugänge zur Wohnung


• Walk-In Dusche mit Regendusche


• Moderne Einbauküche


• Neue (2024er Standard) Wärmedämmung von Decken & Wänden


• Alle Fenster neu, 3-fach Verglasung Ug 0,5 (höchster Energiestandard)


• Große Panoramascheibe zum Garten


• Sicherheits-Haustür und Video-Türstation mit Monitor innen


• Vorinstallierte Beleuchtung in allen Räumen (Auf LED-Basis)


• Einfach einziehen und wohlfühlen

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen

Himbergen ist eine kleine Stadt in Niedersachsen. Das Haus ist direkt an der Grundschule Himbergen gelegen. In Himbergen selbst gibt es noch einen Kindergarten, einen Edeka, einen Bäcker, ein Restaurant, einen Baurnhof mit Verkauf, einen häusl. Pflegedienst, eine Physiotherpiepraxis.
Es gibt öffentliche Verkehrsanbindungen nach Bad Bevensen und Uelzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es wird ein Staffelmietvertrag erstellt.
Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr.

Besichtigungen können immer Freitags ab 15h und Samstags ab 9h durchgeführt werden.

Benötigte Unterlagen zur Anmietung:

Gehaltsnachweise, die letzten 3 Monate
Schufaauskunft, nicht älter als 3 Monate
Selbstauskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheini­­­gung vom jetzigen Vermieter
Personalausweis

Um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie das Kontaktformular zu nutzen.
Bitte teilen Sie uns dabei unbedingt Ihre Telefonnummer sowie Ihren Namen mit.
Eine kurze Vorstellung Ihrerseits wäre darüber hinaus äußerst willkommen.
Diese Informationen helfen uns nicht nur dabei, rasch mit Ihnen in Kontakt zu treten, sondern erleichtern auch die Koordination für einen passenden Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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