Einfamilienhaus freistehend in Hohen Neuendorf (Borgsdorf)

Black Label 9 - Das Haus mit dem Wow-Faktor

Vier Quader, unterschiedlich hoch, verschmelzen zu einem architektonischen Meisterwerk - das ist unser Black Label 9. Mit über 145 m² Wohnfläche bietet es nicht nur außen, sondern auch innen jede Menge Highlights.​

Erdgeschoss: Offenes Wohnen mit Stil

Durch den überdachten Eingang gelangst du direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Koch-Bereich. Versetzte Ebenen schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Im vorderen Bereich findest du Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC - alles praktisch und durchdacht.​

Obergeschoss: Privatsphäre und Komfort

Oben erwartet dich ein fast 10 m² großer Balkon, zugänglich vom Tageslichtbad und dem Elternschlafzimmer - perfekt für die erste Tasse Kaffee am Morgen. Zwei identisch große Kinderzimmer mit gemütlichen Sitzfenstern bieten den perfekten Rückzugsort für die Kleinen.​

Das Black Label 9 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Statement für alle, die das Besondere lieben.​

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• QNG


• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
  Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir

Willkommen in Borgsdorf - dem charmanten Stadtteil von Hohen Neuendorf, der urbanes Flair mit naturnaher Idylle verbindet. In der Thälmannstraße 13 erwartet Sie ein großzügiges, unbebautes Grundstück mit 1.008 m² Fläche, das sich ideal für die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern eignet.

Das Grundstück liegt ruhig und dennoch zentral in einer gewachsenen Wohngegend, die vor allem von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Nähe zum S-Bahnhof Borgsdorf (Linie S1) ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Berliner Zentrum - perfekt für Pendler und Stadtliebhaber.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Der nahegelegene Pinnower See lädt zu Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein. Zudem bieten die umliegenden Wälder und der Havelradweg ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.

In Borgsdorf finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Einkaufszentrum in der Nähe des S-Bahnhofs sowie das Gartencenter Pflanzen-Kölle an der L20 decken den täglichen Bedarf ab.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne.