Einfamilienhaus freistehend in Bad Dürrenberg

Modern, smart und barrierefrei – Ihr neues Zuhause in Bad Dürrenberg

Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche auf einem ca. 690 m² großen Grundstück verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Technik. Das ca. 1993 erbaute Fertigteilhaus wurde ca. 2022 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand – innen wie außen. Die Fassade inklusive Dachkasten wurde erst ca. 2024 frisch gestrichen.

Mit dem Erdgeschoss bietet das Haus barrierefreies Wohnen – perfekt für Familien mit Kindern, Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Die Raumaufteilung mit vier großzügigen Zimmern und zwei Bädern schafft viel Platz für individuelle Lebensgestaltung. Das Bad im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und das Bad im Obergeschoss mit Badewanne.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat gesteuert werden kann. Auch die Gasheizung ist per Smartphone-App regelbar. Smarte Sicherheit wird durch eine Alarmanlage mit Außenalarm, mehreren Überwachungskameras und Bewegungsmeldern gewährleistet, welches sich ebenfalls alles steuerbar über Ihr Mobilgerät bedienen lässt.

Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Garten mit vollautomatischer Bewässerung per App, Tropfschlauchsystem und Puffertank-Zisterne. Mähkanten für einen Mähroboter sind bereits vorhanden, sodass der Rasen fast wie von selbst gepflegt wird. Neue elektrische Dachfenster mit Rollos und eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd aus ca. 2023 runden das Angebot ab.
Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Nebengelass, welches zusätzlich noch ausgebaut werden kann.

Einziehen, wohlfühlen und genießen – dieses Haus ist die perfekte Kombination aus Komfort, Technik und Lebensqualität.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bad Dürrenberg, einer idyllisch gelegenen Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Senioren, die Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit schätzen.
Bad Dürrenberg ist bekannt für seinen historischen Kurpark mit dem imposanten Gradierwerk – dem längsten zusammenhängenden in Europa – sowie für seine gute Lebensqualität. Der Kurpark, zahlreiche Spazierwege und die Nähe zur Saale laden zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das nahegelegene Leuna, Merseburg als auch die Großstädte Halle (Saale) und Leipzig in kurzer Fahrzeit. Die Anbindung an die B 91 sowie die Nähe zur Autobahn A 9 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität – ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teils fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnanbindung gesichert.
Eine ruhige, grüne Lage mit hohem Wohnwert – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.