Etagenwohnung in Altenkirchen (Altenkirchen (Westerwald))

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

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650 €

Kaltmiete

90 m²

3 Zi.

1. OG

Grundriss

57610 Altenkirchen

Gewerblicher Anbieter

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstraße 16
57610 Altenkirchen

3 Zimmer/Küche/Bad Fußgängerzone in Altenkirchen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Nutzfläche
5 m²
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1962

Kosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Kaution
1.300 €
Käuferprovision
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
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Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- & Geschäftshaus im Stadtzentrum von Altenkirchen. Der ruhige, und angenehme Mietermix im Haus ist hier besonders hervorzuheben.
Das gepflegte Haus bietet durch seine zentrale Lage den direkten Zugang zur Fußgängerzone. Alle für den täglich Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1962
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
26.05.2030
Energieverbrauchskennwert
203 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Im ersten Obergeschoss betreten Sie diese schöne Wohnung in einen großzügigen Dielenbereich.
Auf Ihrer linken Seite finden Sie die Schlafzimmer. Von beiden Zimmern aus können Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon begehen, der zur Hofstraße gelegen ist.

Gegenüber des Eingangs finden Sie das Bad mit Dusche, hier finden auch Ihre Waschmaschine und Trockner Platz.
Rechts herum runden die Küche mit Essplatz und der offene Zugang zum Wohnzimmer das Bild dieser hellen Etagenwohnung ab. Die Räume sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet.


Die vorhandene Einbauküche incl. der dazugehörigen Elektrogeräte (Spülmaschine ohne Funktion) kann vom neuen Mieter für 300 Euro übernommen werden.
Auch können nach Absprache die Badmöbel und der große Kleiderschrank im Schlafzimmer 2 übernommen werden.


Im Dachgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum zum Trocknen der Wäsche.


Lagebeschreibung

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Altenkirchen


Sonstige Angaben

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:


www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de


Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.


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Gewerblicher Anbieter

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstraße 16
57610 Altenkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-688385
202507384