Dachgeschosswohnung in Alsdorf

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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590 €

Kaltmiete

70 m²

2 Zi.

2. OG

Grundriss

Potsdamerstrasse 37
52477 Alsdorf

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Sonniges saniertes Dachgeshoss mit Dachterrase

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1978

Kosten

Kaltmiete
590 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Kaution
1.200 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
35 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus.
Das Dach wurde 2022 neu gedämmt, die Dachfenster und Verglasung sind erneuert, das Bad wurde neu gefliest.
Im Rahmen einer Modernisierung 2010 wurde die Heizungsanlage erneuert und eine allgemeine Renovierung durchgeführt. Das Objekt verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1978
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
127 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Parkett, die übrigen Räume mit keramischem Bodenbelag ausgestattet. Neben einem Stellplatz verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und eine gemütliche Dachterrasse.


Lagebeschreibung

Das Objekt liegt ca. 10 min. fußläufig zur Alsdorfer Innenstadt in einer Wohnstraße im Stadtteil Alsdorf Ost. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Bus und Euregiobahn in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Die Wohnung ist für solvente Singles oder Paare ohne Kinder geeignet. Bitte machen Sie bei der Bewerbung Angaben zu den einziehenden Personen und Ihrer Berufstätigkeit.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-688080
377873