Etagenwohnung in Darmstadt (Darmstadt-Mitte)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvoll kernsanierten 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Darmstadt.
Die ca. 50 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, Sanitärleitungen, das Badezimmer, die Böden und die Balkontür vollständig erneuert. Eine neue Einbauküche wird ebenfalls eingebaut – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen Balkon Richtung Innenhof lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Das moderne Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein separater Dachbodenraum – ideal als zusätzliche Abstellfläche.

Die Lage in der Riedeselstraße kombiniert zentrales Wohnen mit ruhigem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der ÖPNV befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch der Darmstädter Hauptbahnhof ist schnell erreichbar – perfekt für Berufstätige, Pendler oder Studierende.

Highlights auf einen Blick:

Kernsanierung 2025: Elektrik, Bad, Böden, Küche u. v. m.

2 Zimmer mit idealer Aufteilung

Ruhiger Balkon mit schönem Ausblick

Neue Einbauküche inklusive

Tageslichtbad mit moderner Ausstattung

Keller- und Dachbodenraum

Sofort bezugsfertig nach Sanierung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Hochwertige Materialien und eine moderne Gestaltung schaffen ein stilvolles Wohnambiente.

Alle Räume wurden mit einem robusten und pflegeleichten Designboden ausgestattet. Die Elektrik wurde vollständig erneuert und entspricht dem aktuellen Standard. Das Tageslichtbad überzeugt mit moderner Sanitärkeramik, einer großzügigen Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen.

Die neu installierte Einbauküche wird vor Einzug eingebaut und ist im Mietpreis enthalten – ideal für einen unkomplizierten Start.

Die Balkontür wurde ausgetauscht und sorgt für hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum sowie ein separater Dachbodenraum zur Verfügung – beide bieten praktische Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Riedeselstraße in Darmstadt – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Auch Ärzt:innen, Kindergärten und alle Schulformen sind bequem erreichbar – ideal für Singles, Paare oder Pendler.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, der Darmstädter Hauptbahnhof ist in ca. 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangen Sie schnell nach Frankfurt, Wiesbaden oder Heidelberg.

Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Bürgerpark sowie die Rosenhöhe und der weitläufige Herrngarten – perfekt zum Joggen, Spazieren oder Abschalten nach Feierabend.

Auch die Technische Universität Darmstadt sowie zahlreiche Arbeitgeber im Stadtgebiet sind schnell erreichbar – ein klarer Pluspunkt für Berufstätige und Studierende gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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