Erdgeschosswohnung in München (Gartenstadt Trudering)

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 2015 besticht durch ihre ruhige, rückversetzte Lage ohne direkte Straßenanbindung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer schönen, ruhigen Wohngegend und bietet ein ideales Zuhause für Familien sowie alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss und einer optimalen Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der sich perfekt zum Entspannen, Spielen oder geselliges Beisammensein eignet. Ergänzt wird dieser durch eine große, sonnige Terrasse, die zu jeder Jahreszeit ein wunderbarer Rückzugsort im Freien ist.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz und eine praktische Aufteilung für Hobbyköche, während das geräumige Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht eine einladende Atmosphäre schafft.

Zwei moderne Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort und ermöglichen ein entspanntes Zusammenleben ohne morgendlichen Stau.

Dank der rückversetzten Bauweise genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und eine Außengarage.

Trudering zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Osten und vereint auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus.

Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete wie der Truderinger Wald laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der U-Bahn-Linie U2, der S-Bahn S4/S6 sowie mehreren Buslinien gelangt man schnell und unkompliziert in die Münchner Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal – über den Mittleren Ring und die Autobahnen A94 und A99 sind sowohl die City als auch das Umland bestens erreichbar.

Trudering bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort und ist besonders für Familien und all jene attraktiv, die eine hohe Wohnqualität in einem gewachsenen Stadtteil mit dörflichem Charme suchen.