Doppelhaushälfte in Büsumer Deichhausen

Eine frische Brise Nordseeluft, die Küste direkt vor der Haustür und der beliebte Urlaubsort Büsum mit seinen vielfältigen Restaurants, maritimen Boutiquen und Wellnessangeboten – nur einen Kilometer entfernt. In dieser attraktiven Lage befindet sich die modernisierte Doppelhaushälfte im ruhigen Büsumer-Deichhausen.

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1973 erbaut und bietet eine Wohn- und Nutzfläche* von ca. 74 m². Das Grundstück umfasst überschaubare 218 m² Eigenland und bietet neben dem Wohnhaus eine Garage sowie zwei Terrassen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Wannenbad, ein Abstellraum (ideal für Waschmaschine und Trockner), ein Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eine kleine, moderne Küche. Zusätzlich steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, der direkt an den Essbereich angrenzt.

Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und einen kleinen Flur, zählt jedoch zur Nutzfläche.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde umfassend modernisiert: Ein neuer Fußboden im Erdgeschoss, eine moderne Küche, eine Gasheizung aus dem Jahr 2014, eine neue Haustür, teilweise neue Heizkörper, neue Innentüren sowie weitere Renovierungen ermöglichen einen Einzug ohne größeren Aufwand. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Doppelhaushälfte mit Garage

Baujahr 1973

ca. 74 m² Wohn- und Nutzfläche*

zzgl. Garage (ca. 15 m²)

ca. 218 m² Grundstück

Garten und zwei Terrassen

Auffahrt + Garage

Gasheizung aus 2014

Wannenbad

Außenrollläden

überwiegend Kunststofffenster

neue Küche

neue Haustür (Sicherheitstür)

teilweise neue Fußböden

teilweise neue Heizkörper

neue Türen

Die Marschgemeinde Büsumer Deichhausen an der Nordküste der Meldorfer Bucht ist ein kleiner, ruhiger Ort unweit von Büsum. Hier ist der ideale Urlaubsort um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die wunderschöne Natur zu genießen. In dem 350-Seelen Dorf direkt am Meer finden Sie bei den freundlichen Gastgebern ein ansprechendes Zuhause auf Zeit zwischen Wiesen, Bäumen, Raps- und Getreidefeldern.

Die Gemeinde ist ein beliebtes Urlaubsziel für Menschen von nah und fern, da man die Ruhe der friedlichen Natur genießen kann, ohne dass Langeweile aufkommt. Sei es für einen Wochenend-Spaziergang über den Deich oder um die Ferien mit der Familie hier zu verbringen. Büsumer Deichhausen bietet viele Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Büsumer Deichhausens Badestrand ist ideal zum Entspannen. Vom Strandkorb oder Ihrer mitgebrachten Liege aus kann man das Naturschauspiel der Gezeiten beobachten, einen kleinen Wattspaziergang starten oder sich bei Flut etwas im Wasser abkühlen.

Der Deich lädt zu einem entschleunigenden Spaziergang ein, die grünen Wiesen auf der einen, das Meer auf der anderen Seite. So kann man sich zwischen den grasenden Schafen auf dem Deich an der einzigartigen Natur erfreuen und eine wohlverdiente Atempause einlegen.

( Quelle: www.buesumer-deichhausen-nordsee.de )

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

HINWEIS*:
Die Angaben Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden. Die Maße beziehen sich auf die Grundfläche der Immobilie.

Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung. Die Maße, die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen können ggf. vom Ist-Zustand abweichen.