Etagenwohnung in Berlin (Friedrichshagen)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.778 €

Kaltmiete

89,48 m²

3 Zi.

2. OG

Müggelseedamm 174
12587 Berlin

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

MODERN UND URBAN WOHNEN IN BERLIN-FRIEDRICHSHAGEN

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2023

Kosten

Kaltmiete
1.778 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
180 €
Kaution
5.334 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
125 €

Objektbeschreibung

Dieses neu erbaute Wohnhaus bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnungen sind modern und stilvoll gestaltet und verfügen über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.


Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich mit Loggia, ein komfortables Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Wohlfühlbadewanne und eine voll ausgestattete Einbauküche. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Schallschutzfenster, elektrischem Sonnenschutz auf der Südseite, hochwertiges Echtholzparkett mit raumweise regulierbarer Fußbodenheizung und moderne Haus- und Elektrotechnik.


Erleben Sie den perfekten Mix aus Stadt und Natur! Die Bölschestraße, mit ihrer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, einer Reihe toller Restaurants und zahlreichen Ärzten, schließt sich direkt an den Müggelseedamm an und ist nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Mehrere Buslinien sowie S- und Tram-Linien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Die Wohnung bietet somit eine ideale Ausgangslage für die Erkundung der Umgebung und ist der perfekte Ort zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

15 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen


Lagebeschreibung

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-687667
377810