Etagenwohnung in Berlin (Wedding)

Balkon/­Terrasse

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1.250 €

Kaltmiete

95 m²

3 Zi.

2. OG

13353 Berlin

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Charmante Altbauwohnung möbliert Sprengelkiez (befristet: 1-4 Jahre nach Absprache)

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
2.500 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

!!Wir vermieten komplett möbliert (!) befristet auf 12 Monate mit der Option auf Verlängerung bis zu 4 Jahre!! Sehr gerne an 2-er WG.


Unsere Wohnung ist eine möblierte helle, toll geschnittene Altbauwohnung im schönen Sprengelkiez. Es gibt eine super Anbindung an den Nahverkehr (U6 / U9 / Ringbahn). Die Hausgemeinschaft ist offen und freundlich. Der kleine Balkon geht zur Straße, genau wie das Erkerzimmer und hat sehr viel Licht. Ein Schlafzimmer geht zum Innenhof, hat Verdunklungsvorhänge und ist ruhig, ein anderes kleineres Schlafzimmer zur Sprengelstr.. Küche und Bad sind originaler Altbauschnitt. Im Bad gibt es sogar eine Badewanne.


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Die Küche ist ausgestattet mit Ceran-Kochplatten, Backofen, neuem großen Kühlschrank und Spülmaschine. Es gibt eine kleine Siebträgerkaffemaschine, Wasserkocher, Toaster etc.


Im Bad ist eine neue AEG Waschmaschine vorhanden.


(inkl. WiFi)


Der gesamte Wohnbereich hat Dielenboden.


Lagebeschreibung

Der Sprengelkiez ist in den vergangenen Jahren zum absoluten Geheimtipp geworden. Es gibt es alles was man braucht, Supermärkte, Restaurants (Italiener, Koreanisch, Vietamesisch, Thai, Türkisch uvm.) und wunderschöne Cafés). Auch die notwendigen Spätis sind in ausreichender Zahl vorhanden ;-).


Der Plötzensee und der Volkspark Rehberge sind einen knappen Kilometer entfernt und sind zum Spazierengehen oder Joggen eine wunderschöne Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


Eine Anmeldung an der Adresse ist möglich.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-687653
308446