Etagenwohnung in Brühl

Diese im Jahr 1995 kernsanierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem etablierten Umfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² erstreckt sich diese Wohnung über 3,5 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer und eine geräumige Küche. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt vier Wohngeschosse umfasst.

• Einbau einer neuen Gaszentralheizung (1994)


• Sanierung des Abwasserkanals bis zum Straßenanschluss (2014)


• Einbau einer Wasserenthärtungsanlage (2015)


• Erneuerung Bad inklusive aller Leitungen in Bad & Küche (2019)


• Einbau elektr. Fußbodenheizung im Bad, Esszimmer und Küche (2019)


• Erneuerung der Fenster im Kinder-/ Schlafzimmer / Küche / Bad (2019)


• Modernisierung der Wohnung inkl. Einbau einer Lüftung im Schlafzimmer (2019)


• monatliche Erbpacht ca. 124,63 €

Die Obergeschosswohnung liegt in Brühl, einer vielseitigen und gut angebundenen Gemeinde in Baden-Württem-berg. Überzeugend ist die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Mannheim oder Heidelberg erleichtert. Gleichzeitig finden Naturliebhaber nahgelegene Erholungsmöglichkeiten am Rhein und in umliegenden Wäldern und Feldern.

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