Einfamilienhaus freistehend in Langballig

Objektnr: 1067902

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Langballig, sicher und beschaulich in einer Sackgasse. Die Lage spricht für sich - in 5 Minuten sind Sie am wunderschönen Sandstrand Langballigau an der Ostsee, am Hafen mit Restaurants und Cafés oder in wenigen Autominuten in Glücksburg oder Flensburg.
Eine Fahrradfähre bringt Sie außerdem direkt nach Dänemark oder Sie bleiben vor Ort und entdecken das Tal der Langballigau mit seinen seltenen Pflanzen- und Vogelarten.

"Wohnen, wo Andere Urlaub machen!"

Die Immobilie befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen 2017 erfolgte letzte Modernisierungen.

Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, auf ca. 96 m² Wohnfläche. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Familien profitieren von einer vorteilhaften Raumaufteilung, die den gemeinsamen Alltag erleichtert. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentieren sich im Hausinnern die ansehnlichen Holzdielenböden. Eine Fußbodenheizung im Wintergarten sowie eine Einbauküche gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.

Darüber hinaus können Sie dank des ca. 957 m² großen Grundstücks sowie des Wintergartens Erholung und Entspannung an der frischen Luft genießen. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Nebengebäude, Schuppen und Holzpavillon: Das großflächige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Nebengebäude stehen ein großer Raum und ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Zudem ist der Immobilie ein Carportstellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt.

• In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage von Langballig, als Kapitalanlage und zur individuellen Nutzung


• Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 957 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis


• Die Immobilie präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2017 instandgesetzt


• Vielseitig ausgestattetes Haus mit familienfreundlichem Schnitt, einer Einbauküche sowie Holzdielenböden


• Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet viel Staufläche sowie Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes

Lage: Attraktive urbane Lage direkt an der schönen Ostsee in Langballig
Bildung und Betreuung: Eine Grundschule in 200m und eine Kita in 1,2km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.