Bonn (Lengsdorf)

Diese stilvoll eingerichtete Nichtraucher-Wohnung erstreckt sich über ca. 40m² Wohnfläche und wird löffelfertig (komplett möbliert und ausgestattet) zur Anmietung angeboten. Ihr neues Zuhause befindet sich angenehm gelegen in Bonn im Stadtteil Duisdorf (Hardthöhe) in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer verkehrsberuhigten Zone. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich auf in Wohn- Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und Diele.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Hochwertige Bodenfliesen sorgen für einen modernen und warmen Wohncharakter.
Idealerweise ist Ihre Küche in einem gesonderten Raum untergebracht und stört somit nicht die Wohnharmonie. Die Küche beinhaltet eine vollständige Ausstattung inklusive Elektrogeräten wie Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle sowie Geschirr, Besteck und alle notwendigen Utensilien.
Praktischerweise ist auch Ihre Waschmaschine hier untergebracht und erspart Ihnen somit lästige Kellergänge. Bei Bedarf steht Ihnen natürlich auch eine Waschküche zur Verfügung.
Ihr Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC. Moderne Wand- und Bodenfliesen fügen sich ausgewogen in den Gesamtraum ein. Auch in diesem Bereich wurde auf die Verwendung ansprechender Materialien ein besonderer Fokus gelegt.
Ihr Flur bietet den nötigen Raum, um eine Garderobe wunderbar unterzubringen. Darüber hinaus sind sämtlich Räume von hier aus erreichbar. Eine hier integrierte, außerordentlich großzügige Abstellkammer sorgt ideal für weiteren Stauraum.
Rollläden, teilweise elektrisch, ermöglichen eine perfekte Abdunkelung der Räume. Ein Kabelanschluss sorgt für ein vielfältiges TV-Programm. Ihr Zweirad freut sich über einen vorhandenen Fahrradkeller.

Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete in Höhe von monatlich 1.290€. Hierin enthalten ist die Kaltmiete, die Betriebskosten, Kosten für Strom, den Internetanschluss und Kabelfernsehen. Es erfolgt keine separate Abrechnung der Nebenkosten. Die Mindestmietdauer sollte 6 Monate betragen.

Eine Bushaltestelle mit diversen Linien ist direkt vor Ort vorhanden und die Anbindung an die A565 ist ebenfalls zügig gegeben.
Ebenso ist die Universität in angenehmer Nähe und z.B. mit dem Fahrrad in ca. 3 Kilometern erreichbar. Nach ca. 3,5 Kilometern befinden Sie sich bereits in der Innenstadt.
Duisdorf selbst besitzt mit seinen zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Restaurants, Banken, Post sowie Ärzten diverser Fachrichtungen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ebenfalls runden verschiedene Schulen und Kindergärten das Gesamtbild positiv ab.
Naturfreunde freuen sich über den Sportpark Endenich und auch das Waldgebiet auf der Hardthöhe mit seinen vielfältigen Spazierwegen soll hier nicht unerwähnt bleiben.
Die kulturelle Bedeutung Bonns mit seinen Museen und Sehenswürdigkeiten ist ohnedies einzigartig und bietet darüber hinaus mit seinen zahlreichen Events einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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