Erdgeschosswohnung in Solingen (Solingen-Mitte)

Balkon/­Terrasse
Keller

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600 €

Kaltmiete

55 m²

2 Zi.

Erdg.

Melbeckstr. 18
42655 Solingen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Modern & zentral: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1902

Kosten

Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1.800 €
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Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses zur Verfügung.


Highlights der Wohnung:



  • Helle, lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss

  • Komplettsanierung 2024: Glatt gespachtelte Wände und Decken, Moderner Design-Vinylboden, Neue Fenster, Neues Badezimmer mit großer Dusche, Neue Elektrik mit LED-Deckenspots (außer Bad), Neue Heizkörper inkl. Handtuchheizkörper im Bad, Neue Leitungen und Wohnungseingangstür

  • Große Loggia – ideal zum Entspannen

  • Hohe Decken verleihen dem Altbau besonderen Charme

  • Einbauküche vorhanden


Diese Wohnung verbindet stilvollen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort – perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch.


Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die abgebildete Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten und kann für 50 €/Monat angemietet werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1902
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt unweit der Solinger Innenstadt, fußläufig in der Nähe des Hofgartens. Demnach sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zehr nah gelegen und gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen von Interessenten mit positiver Schufa berücksichtigt werden können und Hunde im Haus nicht erlaubt sind.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-687141
377665