Erdgeschosswohnung in Solingen (Höhscheid/Burg)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die sofort bezogen werden kann.

Die Wohnung bietet einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Die hochwertige, vollausgestattete Küche im Landhausstil verfügt u.a. über eine Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle. Alle Räume gehen vom großzügigen Flur ab. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Keller zur Wohnung. In den Wohnräume befindet sich hochwertiger Vinylboden. Das Bad, WC und die Küche sind modern gefliest.

Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder Singles, die in einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft wohnen möchten.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, überzeugt jedoch durch ihren sehr gepflegten Zustand und kann ohne große Maßnahmen sofort bezogen werden.

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Geheizt wird mit einer modernen Holzpelletheizung aus dem Jahr 2024.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Durchgangsverkehr und überwiegend Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern. Parken im Straßenraum ist meist möglich. Spielplatz und Grünflächen sind fußläufig erreichbar.

Die Bushaltestelle der Linie 696 ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Der Grünewalder Busbahnhof, das Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto und Bus zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Verschiedene Fitnessstudios, Friseure, ein Modegeschäft, eine Tierhandlung und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Bitte senden Sie uns bei Interesse die ausgefüllte Mieterselbstauskunft (https://www.ohne-makler.net/content/ratgeber/checklisten-vordrucke/mieterselbstauskunft/download-7) zu.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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