Mehrfamilienhaus in Dortmund (Kirchhörde-Löttringhausen)

Dieses luxuriöse Wohnung befindet sich in bester Lage von Dortmund-Kirchhörde. Das Haus verfügt über "vier" Wohneinheiten. Die Gartenausrichtung ist Ost/Süd mit Blick auf einen Wald.

Die angebotene Wohnung in der Größe von 205 m2 hat einen pflegeleichten Garten (ca. 400m2) und verfügt über diverse Extras.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Bulthaup-Einbauküche. Ein Badezimmer, sowie ein Vorratsraum sind ebenfalls auf der Wohnetage vorhanden. Gleichzeitig steht Ihnen eine großzügige Einbaugarderobe zur Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich der offene Schlaf-, Ankleide- und Badezimmerbereich. Eine Sauna und die Ankleide sind im Preis enthalten. Des Weiteren steht Ihnen einer weiter Raum als Büro oder Schlafzimmer inklusive eines nach Maß angefertigten Schrank zur Verfügung und ein Hauswirtschaftsraum.

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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Mehrwete Innenbereich :

• Heizung Gashybrid mit Wärmepumpe


• Von der Tiefgarage mit dem Aufzug direkt in die Wohnung


• Elektrische Außenjalousien


• Alarmanlage


• 3.-Fach Verglasung teilweise Insektenschutz


• Kamin


• Sauna im Innenbereich


• Bulthaup Küche mit Gaggenau E-Geräte


• EG hochwertige Fließen 120 x 120 cm


• OG Eiche gekälkt Echtholz


• Sichtbetonwand mit Kragarmtreppe (schwebende Betonstufen)


• Ankleide mit maßangefertigten Schränken


• Büro/Kinderzimer mit maßangefertigten Schränken


• Hauswirtschaftsraum mit maßangefertigten Schränken


• Teilweise Schallschutzdecken


• Abstellraum in der Tiefgarage

Mehrwert Aussenbereich :

• Zwei großzügige Terrassen wobei die Hauptterrsse mit elektrischer Markilux Überdachung ( 15x4 Meter) inkl. Deckenheizung+Beleuchtungssytem versehen ist.


• Geräteschuppen Biohort

Extras gegen Aufpreis:

• 2 x Tiefgaragenstellplatz (Übergroß) jeweils 22.0 Tsd.


• 1 x Außenstellplatz für 10.0 Tsd.

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Das Objekt liegt in sehr ruhiger Lage, direkt am Wald in Dortmund Kirchhörde. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB52 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und einige Bäckerei vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Physiotherapeuten, eine Reinigung und eine Postannahmestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

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