Mehrfamilienhaus in Heinersreuth

Das ländlich gelegene Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für zwei Generationen oder eine große Familie. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² werden Komfort und eine einladende Wohnatmosphäre vereint. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 94 m² Wohnfläche und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einer Speise, einem modernen Tageslichtbad und separatem WC sowie einem Schlaf- und zwei Kinderzimmern. Badezimmer, WC sowie Küche wurden 2014 modernisiert. Im Obergeschoss ist die zweite ca. 72 m² große Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer inklusive Essbereich und Loggia, Küche, Bad mit Fenster, Schlafzimmer sowie Abstellraum. Das voll unterkellerte Haus mit separatem Kellerausgang in den Garten ist als Fertighaus in solider Massivbauweise (Hebel-Gasbeton) errichtet. Ein Highlight ist die im Jahr 2019 installierte Photovoltaikanlage auf der Garage. Beide Einzelgaragen bieten genügend Stauraum und ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Die große Terrasse und der Garten mit schönem Baumbestand laden zu entspannten Stunden und geselligen Gartenfesten ein. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.

• EG ca. 94 m²: Wohnzimmer, Küche, Speise, Bad und separates WC, Schlaf- und zwei Kinderzimmer


• OG ca. 78 m²: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum und Loggia


• Photovoltaikanlage auf der Garage (2019)


• voll unterkellert mit separatem Kellerausgang


• Fertighaus in solider Massivbauweise (Hebel-Gasbeton)


• zwei Einzelgaragen und gepflegter Garten


• Modernisierung 2014 (im EG: Bad, WC und Küche)

Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Altenplos. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten und eine Bäckerei sind direkt in Altenplos. Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken gibt es in Heinersreuth und sind innerhalb von 5 Autominuten zu erreichen.

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
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Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

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