Einfamilienhaus freistehend in Gransee

Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem wunderschönen, großzügigen Grundstück von ca. 848 m² und befindet sich in einer der besten Lagen von Gransee, die sich in den vergangenen Jahren hervorragend entwickelt hat. Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 172 m² auf 1,5 Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer.

Die Immobilie, Baujahr ca. 1937, überzeugt durch einen ansprechenden Schnitt und viele liebevolle Ausstattungsdetails. Sie ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die ca. aus dem Jahr 1992 stammt und für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. In den ca. 90er Jahren wurde das Haus überwiegend modernisiert. Durch weitere Modernisierungsmaßnahmen kann der Zustand und die Wohnqualität noch optimiert werden. Im Erdgeschoss sollte ein vollständiges Badezimmer entstehen, welches aktuell noch im Rohbau ist.

Besonders hervorzuheben sind der charakteristische Baustil sowie der großzügige Garten, der eine gemütliche Terrasse umfasst. Viele Ecken des Gartens laden zum Genießen, Verweilen und Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich in der Waldsiedlung in einer Sackgasse, wo es keinen Durchgangsverkehr gibt.

Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie weiteren Wohnraum, und eine Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Das Gartengrundstück bietet darüber hinaus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. für einen Bio-Garten oder die Kleintierhaltung.

Entscheiden Sie sich jetzt für dieses wunderschöne Haus und laden Sie das Exposé auf planethome.de herunter. Die Immobilie ist voraussichtlich ab September 2025 bezugsfrei.

Gransee liegt nördlich von Berlin und gehört zum Landkreis Oberhavel. Diese Gegend ist geprägt durch Stadtvillen- und Einfamilienhaus-Bebauung, mit dazwischen gelegenen großen Wäldern, Feldern und Seen. Die Waldsiedlung ist familienfreundlich und liegt in der Nähe zum Geronsee. Die Waldsiedlung hat sich bereits in den letzten Jahren hervorragend entwickelt und bietet hohen Erholungswert. Besonders schön ist der Ausblick über die Stadt. Lange Spaziergänge, Radtouren und Wassersport sind ebenfalls sehr beliebt bei den Einwohnern.

Gransee hat über die Regionalbahn eine gute Verkehrsanbindung nach Oranienburg und Berlin. Über die B96 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten nach Gransee Zentrum. Dort befinden sich Schulen, Kindertagesstätten, zahlreiche Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte sowie Kultur- und Vergnügungstreffpunkte.