Hallen / Lager / Produktion in Essen (Frohnhausen)

Objektbeschreibung:
Wir bieten eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung an. Die Einheit umfasst ca. 77 m² Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Lagerfläche oder für verschiedene gewerbliche Zwecke. Zugang ist flexibel über Ein- und Ausgänge von der Straße möglich.

Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung:
• Direkter Straßenzugang
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Strom- und Wasseranschluss vorhanden
• Nachtspeicherheizung (ein Gerät defekt)
• Fensterfront für Tageslicht

Aufteilung:
• Große Lagerfläche – ideal für Material, Kartons oder Werkzeuge
• Zwei Nebenräume - flexibel nutzbar als Büro oder zusätzlicher Stauraum
• Bad mit WC & Badewanne – praktisch für längere Arbeitszeiten
• Zusätzlicher Raum mit Wasseranschluss
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Besonderheiten:
• Direkter Zugang im Erdgeschoss – einfaches Be- und Entladen
• Gute Anbindung – schnelle Erreichbarkeit per Auto oder ÖPNV
• Ohne Renovierung sofort nutzbar
Die Einheit befindet sich in einer ruhigen Lage, nur eine Straße von zahlreichen großen Einzelhandelsgeschäften entfernt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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